Budynek usługowo-biurowy | Łobez|

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy budynek usługowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 330 m? (152 m? parter + 178 m? piętro, dane z operatu szacunkowego) w centrum Łobza.
Obiekt wyróżnia się solidną konstrukcją (Soporex, stropy Terrawita o wysokiej wytrzymałości) i dobrym stanem technicznym. Doskonale nadaje się na biura, gabinety, działalność usługową lub inną działalność komercyjną.
Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia, podjazd dla osób niepełnosprawnych oraz w cenie dwa duże garaże, które mogą służyć również jako dodatkowe miejsca do przechowywania.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dzięki dwóm kondygnacjom, niezależnym wejściom oraz elastycznemu układowi pomieszczeń budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne. W zależności od obowiązujących przepisów i możliwości technicznych może być rozważony pod kątem adaptacji na lokale mieszkalne, np. mieszkania przeznaczone na wynajem, a także pod działalność usługową, biurową lub gabinetową.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym i możliwością dostosowania jej do własnej koncepcji biznesowej.
Układ pomieszczeń:

Parter? 152,07 m?

• pomieszczenia biurowe i usługowe,
  
• 2 archiwa,
  
• 2 toalety,
  
• korytarz,

I piętro? 177,86 m?

• główny open space,
  
• 2 dodatkowe pokoje biurowe,
  
• kuchnia / zaplecze socjalne,
  
• umywalka + prysznic
• toaleta

Układ pomieszczeń daje dużą elastyczność aranżacyjną? można dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.
Standard i wyposażenie:

• ogrzewanie gazowe,
  
• instalacje: elektryczna (siła), wodno-kanalizacyjna, gazowa,
  
• internet,
  
• system alarmowy,
  
• okna PCV, dachówka, solidne stropy Terrawita.
  

Dodatkowe informacje:

• Udział w gruncie przed budynkiem, co daje możliwość wygodnego parkowania samochodów,
  
• możliwość wystawienia faktury VAT

Atuty nieruchomości:
? solidna konstrukcja i bardzo dobry stan techniczny,
? dwa niezależne wejścia,
? podjazd dla osób niepełnosprawnych,
? dwa duże garaże w cenie, idealne również do przechowywania,
? elastyczny układ pomieszczeń,
? prestiżowa lokalizacja w centrum Łobza,
? komfort dla pracowników i klientów dzięki parkingowi i dogodnemu dojazdowi.

Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania dodatkowych zdjęć i szczegółów nieruchomości

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę