Działki z miejscowym planem w dobrej cenie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Goleniowie, położonej na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Os. Zielone Wzgórze.

Przedmiotowa działka o pow. 980 m2 położona jest na osiedlu Słoneczne Wzgórze, przy ul. Rybackiej, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą lub bliźniaczą.

Posiadamy również do sprzedaży sąsiednią działkę o pow. 980 m2.

Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Rybacka oraz drogi wewnętrznej.

Uchwała Nr XLI/526/10 Rady Miejskiej w Goleniowie określa następujące parametry zabudowy planowanej inwestycji:

- rodzaj zabudowy - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej lub bliźniaczej,

- powierzchnia zabudowy - do 25 % powierzchni działki budowlanej,

- wysokość budynku - do 9,0 m,

- liczba kondygnacji nadziemnych - dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w dachu stromym,

- dachy dwuspadowe, symetryczne, kalenica, główna usytuowane równolegle do frontów działek,

- kąt pochylenia połaci dachowych? od 40 do 45°;

- powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej,

- obowiązująca linia zabudowy - 5,0 m (od strony drogi wewnętrznej),

- nieprzekraczalna linia zabudowy - 12,0 m (od strony ul. Rybackiej),

- ogrodzenia ażurowe.

I. Uzbrojenie terenu:

- prąd - w ul. Rybackiej, ok. 30 m od działki,

- wodociąg - w ul. Rybackiej, ok. 200 m od działki,

- kanalizacja - w drodze gminnej, ul. Uroczej, ok. 60 m od działki,

- gaz - brak.

Działka położona na terenie obrębu pośredniej ochrony ujęcia wody podziemnej w Goleniowie (obowiązek włączenia się do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej).

Porośnięta brzozami - samosieje. Na życzenie klienta kupującego możliwość wykonania wycinki.

II. Lokalizacja

Osiedle Zielone Wzgórze oddalone jest 1,5 km od centrum Goleniowa. Do osiedla prowadzi ścieżka rowerowa jest również darmowa komunikacja miejska. Wkrótce w odległości ok. 850 m ma powstać sklep Dino.

Atrakcyjna oferta, spełnij marzenie o budowie domu w bardzo dobrej lokalizacji!

Koszty związane z nabyciem nieruchomości:

- wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu,

- podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę