Kompleks działek w Podańsku sypailnia Goleniowa

Do sprzedania kompleks działek położonych w Podańsku na osiedlu domów jednorodzinnych. Działki zostały podzielone od 930 m do 1003 m. Podział widoczny na załączonym zdjęciu w wyszczególnionymi metrażami. Działki o regularnym kształcie prostokąta, wjazdy zaplanowane albo od północnego zachodu lub południowego wschodu. Opisane nieruchomości zostały objęte miejscowym planem zagospodarowania terenu o następującej treści: W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami: 1MN o powierzchni 0,2621 ha, 2MN o powierzchni 1,8124 ha, 3MN o powierzchni 1,6567 ha, 4MN o powierzchni 0,9763 ha, 5MN o powierzchni 0,8828 ha, 6MN o powierzchni 1,0619 ha, 7MN o powierzchni 0,9058 ha, 8MN o powierzchni 0,7683 ha, 9MN o powierzchni 1,5609 ha, 10MN o powierzchni 0,2405 ha, 11MN o powierzchni 0,0031 ha, 12MN o powierzchni 2,1139 ha, dopuszcza się lokalizację na działce budowlanej:

1) jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej;

2) lokali użytkowych mieszczących usługi ogólne w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, zgodnie z przepisami odrębnymi w zakresie prawa budowlanego;

3) budynków gospodarczych, garaży i wiat o łącznej powierzchni zabudowy do 60 m?;

4) budynków gospodarczych, garaży i wiat w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej lub bezpośrednio przy tej granicy, z uwzględnieniem wyznaczonych linii zabudowy;

5) stanowisk postojowych w formie naziemnej, pod wiatami, w garażach lub w bryle budynków mieszkalnych.

2. Ustala się:

1) wysokość budynków mieszkalnych nie większą niż 2 kondygnacje nadziemne i nie większą niż 9,0 m;

2) wysokość wolnostojących budynków gospodarczych, garaży i wiat nie większą niż 1 kondygnacja nadziemna i nie większą niż:

a) 4,0 m dla budynków i wiat z dachem płaskim,

b) 5,5 m dla budynków i wiat z dachem stromym;

3) poziom posadzki parteru nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu przy głównym wejściu do budynku;

4) dachy strome, przy czym dopuszcza się dachy płaskie nad:

a) takimi częściami budynków jak wykusze i lukarny,

b) parterowymi częściami budynków mieszkalnych o wysokości do 4,0 m, przy czym powierzchnia dachów płaskich, w tym tarasów użytkowych na dachu, nie może być większa niż 30% powierzchni zabudowy każdego budynku mieszkalnego,

c) garażami, budynkami gospodarczymi i wiatami o wysokości do 4,0 m;

5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 20% powierzchni działki budowlanej;

6) intensywność zabudowy od 0,0 do 0,6, przy czym dla kondygnacji nadziemnych od 0,0 do 0,4;

7) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 70% powierzchni działki budowlanej;

8) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej, z wyłączeniem terenu 11MN, nie mniejszą niż:

a) 1000 m? na terenach 1MN, 2MN, 3MN, 10MN,

b) 900 m? na terenach 4MN, 5MN, 6MN, 8MN, 9MN,

c) 850 m? na terenie 7MN,

d) 800 m? na terenach 12MN;

Przy każdej działce znajduje się skrzynka elektryczna oraz linia gazowa w działkach drogowych. Dojazd do opisywanych nieruchomości drogami gminnymi utwardzonymi. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu osobistego z maklerem prowadzącym.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę