Działka pod lasem

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki o pow. 1540 m2, w spokojnej okolicy, nieopodal lasu w miejscowości Krępsko, gm. Goleniów.

Nieruchomość znajduje się w kompleksie kilkunastu działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dojazd drogą gminną, płytami jumbo. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi prywatnej.

Miejscowość Krępsko położona jest w odległości 10 km od Goleniowa, przy drodze krajowej 112, która stanowi alternatywną trasę nad morze.

W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep.

Wymiary działki: szerokość wzdłuż drogi prywatnej - 53,0 m, długość 37,0 m.

W 2024 roku dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o następujących parametrach:

- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z infrastrukturą techniczną na terenie działki,

- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max 2 kondygnacyjna - parter + poddasze,

- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki,

- powierzchnia zabudowy do 11,11 %, w tym pow. zabudowy od 100 m2 do 210 m2,

- wysokość kalenicy max. 9 m,

- kąt nachylenia dachu 30° - 45°,

- układ głównej kalenicy równoległy lub prostopadły w stosunku do frontu działki,

- powierzchnia biologicznie czynna min. 50%,

- szerokość elewacji frontowej 10 m - 20 m.

MEDIA

- prąd - skrzynki przy sąsiednich działkach, w odległości ok. 130 m,

- woda - sieć w odległości ok. 230 m, do czasu budowy sieci dopuszcza się ujęcie własne,

- kanalizacja sanitarna - do czasu budowy dopuszcza się szczelny zbiornik bezodpływowy.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę