Działka pod zabudowę jednorodzinną

Zapraszamy do zapoznani a się z ofertą działki o pow. 3124 m2 położonej w miejscowości Borzysławiec, ok. 11 km od Goleniowa i zaledwie 3 km od malowniczo położonej nad Jeziorem Dąbie Lubczyny.

Nieruchomość znajduje się w kompleksie kilku działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na nowo powstającym osiedlu.

Jest to 5 działka od drogi asfaltowej, na przedstawionej mapce oznaczona nr 8.

W chwili obecnej właściciel jest w trakcie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

PRZEWIDYWANE PARAMETRY ZABUDOWY (na podstawie decyzji wydanych dla działek sąsiadujących)

- zabudowa jednorodzinna z garażem, parter + poddasze,

- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki,

- powierzchnia zabudowy 15% w stosunku do wielkości działki,

- wysokość kalenicy max. 8,5 m,

- kąt nachylenia dachu 35° - 45°,

- układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy,

- powierzchnia biologicznie czynna min. 65%,

- szerokość elewacji frontowej 14 m z tolerancją do 20%.

MEDIA

- prąd - w drodze głównej ok 250 m,

- kanalizacja - w drodze głównej ok 250 m, na czas trwania budowy dopuszcza się szczelny zbiornik bezodpływowy,

- wodociąg - w drodze głównej ok 250 m, na czas trwania budowy dopuszcza się własne ujęcie.

Lubczyna jest to wieś turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie, atrakcyjna turystycznie- szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości:

- opłaty u notariusza - taksa notarialna, opłaty sądowe, opłata za wypisy,

- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w zakupie.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę