Oferty - Oferta nr 442734

Lokal biurowy na wynajem? Centrum, okolice pl. Szarych Szeregów

Do wynajęcia komfortowy lokal biurowy o powierzchni 78 m?, położony na 3. piętrze kameralnego, zadbanego biurowca w Centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie pl. Szarych Szeregów. Powierzchnia lokalu wynosi 78 m?, natomiast powierzchnia liczona po podłodze to około 100 m?

Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem, niskimi kosztami utrzymania oraz reprezentacyjnym otoczeniem. W budynku swoje siedziby mają biura renomowanych firm.

Układ i standard

Na powierzchnię lokalu składają się:

? duże pomieszczenie biurowe? 52 m?,

? mniejsze pomieszczenie biurowe? 19 m?,

? łazienka? 6 m? z wanną i WC,

? korytarz.

W jednym z pomieszczeń biurowych znajduje się aneks kuchenny z miejscem na kącik jadalniany. Na ścianie wykonano praktyczny fartuch z płytek. Istnieje możliwość wydzielenia kuchni jako osobnego pomieszczenia socjalnego, ponieważ posiada ona niezależne wejście z korytarza.

W korytarzu, pomieszczeniu socjalnym oraz jednym z pomieszczeń biurowych na podłogachzastosowano płytki ceramiczne, natomiast w mniejszym pokoju biurowym znajduje się wykładzina dywanowa. Ściany są gładzone i pomalowane, a łazienka wykończona glazurą i terakotą. W części lokalu występują nieuciążliwe skosy, które nie ograniczają funkcjonalności powierzchni.

Media i koszty utrzymania

Lokal posiada indywidualne ogrzewanie gazowe? dwufunkcyjny piec gazowy przeznaczony wyłącznie dla oferowanej powierzchni biurowej. Dzięki temu najemca ma pełną kontrolę nad kosztami ogrzewania i przygotowania ciepłej wody.

Dodatkowe opłaty:

? gaz? ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody, według zużycia,

? zimna woda i kanalizacja? 60 zł,

? energia elektryczna? według zużycia.

Media rozliczane są na podstawie wskazań odrębnego licznika lub podlicznika. Lokal charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania.

W budynku dostępny jest światłowód Orange, zapewniający możliwość sprawnego korzystania z szybkiego internetu.

Parking i lokalizacja

Przed budynkiem znajduje się niewielki parking przeznaczony dla najemców. W cenie najmu uwzględnione jest 1 miejsce postojowe, w zależności od aktualnej dostępności.

Dodatkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ogólnodostępny parking w Strefie Płatnego Parkowania.

Budynek posiada estetyczną, szeroką klatkę schodową. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną? w pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej. Jest to rozpoznawalny i dobrze skomunikowany punkt Centrum, atrakcyjny zarówno dla klientów, jak i pracowników firmy.

Warunki najmu

? czynsz najmu: do ceny należy doliczyć VAT,

? media: rozliczane według rzeczywistego zużycia,

? kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu,

? w cenie najmu: 1 miejsce postojowe? w zależności od dostępności.

Ważna informacja dotycząca zdjęć

Ostatnie cztery zdjęcia przedstawiają powierzchnię obecnie wynajętą, będącą lustrzanym odbiciem oferowanego lokalu. Widoczne na nich meble i wyposażenie mają charakter wyłącznie poglądowy i pokazują przykładową możliwość aranżacji przestrzeni? nie są przedmiotem oferty.

Atrakcyjna lokalizacja, funkcjonalny układ, niezależne ogrzewanie, światłowód oraz bardzo niskie koszty utrzymania sprawiają, że lokal stanowi doskonałą propozycję dla firmy poszukującej profesjonalnej siedziby w Centrum.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę