Oferty - Oferta nr 441294

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych części szczecińskich Gumieniec. Dom znajduje się przy kameralnej uliczce, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w doskonałej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta.

Budynek o powierzchni 110 m? usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 848 m?, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania terenu, rozbudowy istniejącego domu lub realizacji własnej koncepcji architektonicznej.

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych kondygnacji, dzięki czemu istnieje możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych mieszkań. Dom posiada dwa wejścia, 5 pokoi, osobne kuchnie oraz łazienki, co czyni go interesującą propozycją zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Na parterze znajdują się:
-wiatrołap,
-korytarz,
-kuchnia,
-łazienka,
-osobne WC
-trzy pokoje.

Ta część budynku wymaga remontu i daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.

Poddasze użytkowe zostało wyremontowane i jest gotowe do zamieszkania. Znajdują się tutaj:
-dwa pokoje,
-kuchnia,
-łazienka,
-pomieszczenie gospodarcze.

Dom jest częściowo podpiwniczony. Na działce znajduje się również garaż blaszany.

W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych. Budynek został ocieplony, a pokrycie dachowe wymieniono w 2010 roku. Dodatkowym atutem są zalegalizowane wykusze, które nie tylko zwiększają powierzchnię użytkową, ale również nadają bryle budynku indywidualny charakter.

Ogrzewanie realizowane jest niezależnie dla każdej kondygnacji? osobne liczniki, na parterze funkcjonuje ogrzewanie węglowe, natomiast poddasze ogrzewane jest piecem gazowym. Ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego na piętrze, na dole junkers.

Największym atutem nieruchomości pozostaje przestronna działka o powierzchni 848 m? To idealne miejsce na stworzenie pięknego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dalszą rozbudowę zabudowy.
Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, centra handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, które gwarantują sprawny dojazd do wszystkich części Szczecina.

To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób poszukujących domu z charakterem, przestronnej działki oraz możliwości dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Doskonale sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, jak i inwestycja z możliwością stworzenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę