Oferty - Oferta nr 440996

Ostatnie 2 lokale w nowej inwestycji | Grzędzice pod Stargardem | Ogród | 2 miejsca postojowe

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesną inwestycję zlokalizowaną w spokojnej i zielonej części Grzędzic, zaledwie kilka minut od Stargardu. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej alternatywy dla mieszkania w bloku? z własnym ogrodem, niskimi kosztami utrzymania i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

**Uwaga!** Inwestycja obejmuje jedynie dwa budynki dwulokalowe. W sprzedaży pozostały już tylko **2 lokale: A2 oraz B1**.

Najważniejsze informacje

* Cena: **628 000 zł**

* Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%? oszczędność ponad 12 500 zł

* Powierzchnia użytkowa: **86,39 m?**

* Powierzchnia całkowita: **117,63 m?**

* Powierzchnia działki: ok. **230 m?**

* Prywatny ogród

* **2 miejsca postojowe w cenie**

Standard wykonania

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o energooszczędności i niskich kosztach eksploatacji.

* Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego

* Ściany międzylokalowe i nośne z silki zapewniającej wysoką izolację akustyczną

* Ocieplenie ścian styropianem grafitowym 20 cm

* Ocieplenie stropu wełną mineralną 30 cm

* Energooszczędne okna 3-szybowe, 6-komorowe

* Ogrzewanie podłogowe w całym domu (system Uponor)

* Nowoczesny, dwuobiegowy piec gazowy

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom realizowany jest na bazie projektu?Dom w tunbergiach R2?, wzbogaconego o praktyczną modyfikację. Zlikwidowano dodatkowy pokój na parterze, dzięki czemu powstała przestronna i doskonale doświetlona strefa dzienna.

Parter? 41,39 m?

* Wiatrołap? 3,51 m?

* Przedpokój? 2,34 m?

* Łazienka? 2,50 m?

* Spiżarnia? 1,41 m?

* Salon z aneksem kuchennym? 31,63 m?

* Wyjście na taras i ogród

Poddasze? 45,00 m?

* Korytarz i schody? 10,03 m?

* Sypialnia? 13,70 m?

* Pokój? 8,86 m?

* Pokój? 8,31 m?

* Łazienka? 4,10 m?

Brak skosów znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne pomieszczeń.

Dodatkowe atuty

* Strych o powierzchni ok. 12 m? z wyłożoną podłogą

* Taras w cenie

* Wykonane podejścia i zagospodarowanie terenu

* Zamontowane gniazdka i włączniki

* Działka ogrodzona z trzech stron

* Pełne oddzielenie części ogrodowej od sąsiedniego lokalu

* Zadaszone wejście do budynku

* Wysunięty okap chroniący elewację przed deszczem

Lokalizacja

Grzędzice to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Stargardem. Kameralna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz spokojne otoczenie zapewniają komfort życia i bezpieczeństwo. Jednocześnie szybki dojazd do Stargardu pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej? szkół, przedszkoli, sklepów oraz punktów usługowych.

**Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.**

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę