Oferty - Oferta nr 440499

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o pow. 697 m2 położonej około 900 m od Jeziora Dąbie w miejscowości Lubczyna.

Dojazd do działki bezpośredni poprzez drogą publiczną, oraz drogę wewnętrzną nabywaną w udziałach.

W cenie działki uwzględniona jest cena udziału w drodze wewnętrznej.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowy teren przeznaczony jest pod:

- usługi turystyczne z zabudową mieszkaniową w strefie rozwoju funkcji turystycznych i rekreacyjnych.

Działka znajduje się w obszarze Natura 2000.

Dla działki został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy

PRZEWIDYWANE PARAMETRY ZABUDOWY obliczone na podstawie zabudowy sąsiadującej:

- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwie kondygnacje (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),

- wskaźnik zabudowy do 12 %,

- kąt nachylenia dachu - dach stromy, wielospadowy 30* - 45*,

- powierzchnia biologicznie czynna 50 %,

- maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy 8,5,

- układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy,

Media:

- prąd - w drodze asfaltowej

- woda- w drodze asfaltowej

- kanalizacja- w drodze asfaltowej

- gaz- brak w miejscowości

W miejscowości w 2020 r. wyremontowano jezdnię, sieć kanalizacji deszczowej, chodnik, parking przy plaży, plac OSP oraz ścieżkę rowerową, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi do samej plaży. Obecnie w Lubczynie notuje się duży przyrost liczby nowych budynków mieszkalnych.

Lubczyna - rozwijająca się miejscowość turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie. Ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży.

Odległość do Goleniowa - 12 km,

Odległość do Szczecin Dąbia - 18 km,

Odległość do Szczecina - 26 km,

ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę