Oferty - Oferta nr 440399

Budno | gmina Goleniów | woj. zachodniopomorskie

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położoną w miejscowości Budno, w gminie Goleniów. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z głównymi trasami regionu? w bliskiej odległości znajdują się drogi ekspresowe S6 oraz autostrada A6, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla działalności logistycznej, magazynowej oraz usługowej.

Nieruchomość obejmuje zespół 6 budynków o łącznej powierzchni zabudowy 675 m?, usytuowanych na działce o projektowanej powierzchni około 2250 m? (wydzielenie w trakcie realizacji).

Układ zabudowy daje szerokie możliwości zagospodarowania? zarówno pod jednego użytkownika, jak i podział na kilka niezależnych funkcji.

W skład nieruchomości wchodzą:

- budynek o pow. 236 m?

- budynek o pow. 113 m?

- budynek o pow. 65 m?

- budynek o pow. 190 m? (3 kondygnacje)

- budynek o pow. 41 m?

- budynek o pow. 29 m?

Obiekty posiadają konstrukcję tradycyjną:

- posadzki betonowe

- stropy betonowe oraz drewniane

- dachy pokryte papą oraz eternitem

Część budynków wyposażona jest w duże bramy wjazdowe, umożliwiające obsługę transportu i działalność magazynową. Pozostałe posiadają szerokie wejścia, co również ułatwia ich użytkowanie.

Dodatkowym atutem jest kanał do naprawy samochodów, znajdujący się w jednym z budynków.

Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co stwarza możliwość pełnej adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb oraz koncepcji biznesowej.

? LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ

- dogodny dojazd drogą gminną

- bezproblemowy dostęp dla samochodów ciężarowych

- szybki dojazd do trasy S6 oraz autostrady A6

- lokalizacja sprzyjająca działalności logistycznej i przemysłowej

Nieruchomość oferuje szeroki wachlarz zastosowań:

- magazyny i składy,

- działalność logistyczna,

- warsztat samochodowy (dzięki istniejącemu kanałowi),

- działalność usługowa lub handlowa,

- lekka produkcja,

Na szczególną uwagę zasługuje budynek trzykondygnacyjny (190 m?), który znajduje się w najlepszym stanie technicznym i może zostać stosunkowo szybko zaadaptowany na:

- biura,

- komis samochodowy,

- działalność usługowo-handlową,

To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości z potencjałem, w dobrej lokalizacji i w atrakcyjnej cenie. Dzięki możliwości przebudowy i elastycznemu układowi zabudowy, obiekt może zostać dostosowany do wielu różnych rodzajów działalności.

Serdecznie zapraszamy na prezentacje oraz do składania ofert.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę