Oferty - Oferta nr 439420

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w prestiżowej części Pogodna? ogromny potencjał aranżacyjny i funkcjonalny
Na sprzedaż wolnostojący dom z lat 30. XX wieku, położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina? Pogodnie. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu przedwojennej zabudowy willowej, co zapewnia nie tylko wyjątkowy klimat, ale również trwałą wartość lokalizacji.
Budynek, choć wymaga modernizacji, pozostaje w stanie umożliwiającym użytkowanie. Stanowi to doskonałą bazę do stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb? zarówno mieszkalnych, jak i biznesowych.
Największym atutem nieruchomości jest rozległa działka o powierzchni 1350 m? rzadko spotykana w tej części Pogodna. Jej regularny kształt oraz sposób posadowienia budynku otwierają szerokie możliwości zagospodarowania: od rozbudowy istniejącego domu, przez budowę dodatkowego obiektu, aż po ewentualny podział działki.
Potencjał inwestycyjny i funkcjonalny:

• stworzenie komfortowej rezydencji miejskiej z dużym ogrodem,
  
• adaptacja na reprezentacyjną siedzibę kancelarii prawnej lub firmy finansowej,
  
• realizacja gabinetów medycznych lub centrum usług specjalistycznych,
  
• przekształcenie w placówkę edukacyjną (np. szkołę językową, przedszkole),
  
• inwestycja pod wynajem? zarówno na cele mieszkaniowe, jak i biurowe.
  

Dodatkowym atutem jest możliwość wygospodarowania miejsc parkingowych na terenie działki? szczególnie istotna w przypadku działalności gospodarczej? oraz budowy wolnostojącego garażu lub infrastruktury towarzyszącej.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz łatwy dostęp do transportu publicznego (tramwaje, autobusy), a także bliskość szkół, uczelni i punktów usługowych. Jednocześnie okolica zachowuje kameralny, spokojny charakter.
Brak strefy płatnego parkowania w okolicy dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania? zarówno dla mieszkańców, jak i klientów potencjalnej działalności.
Oferta z wizją
Prezentacja nieruchomości obejmuje zarówno zdjęcia aktualnego stanu budynku, jak i wizualizacje ukazujące możliwe kierunki modernizacji i zagospodarowania przestrzeni. Dzięki temu łatwiej dostrzec pełen potencjał tej wyjątkowej oferty.
To propozycja dla osób i firm, które poszukują miejsca z charakterem, prestiżową lokalizacją oraz realnymi możliwościami rozwoju i wzrostu wartości inwestycji.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę