Oferty - Oferta nr 438372

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna nad wodą? Szczecin, Skolwin | Marina / Przystań

Na sprzedaż unikatowa działka inwestycyjna położona bezpośrednio nad brzegiem wody, w dzielnicy

Szczecin?Skolwin. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących lokalizacji z ogromnym

potencjałem, jak również do osób ceniących bliskość natury i wyjątkowe walory krajobrazowe.

Nieruchomość o powierzchni 10 537 m2 usytuowana jest nad odnogą rzeki Odra. Takie położenie stwarza

idealne warunki do realizacji projektów związanych z turystyką wodną, rekreacją oraz zabudową o

charakterze premium. Z działki prowadzą bezpośrednio do wody dwa skipy, istnieje możliwość wybudowania

skipu również w innym mejscu.

Działka objęta jest użytkowaniem wieczystym, księga wieczysta? bez obciążeń i ograniczeń. Teren

znajduje się w obszarze obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co

zapewnia przejrzyste i szerokie możliwości inwestycyjne zgodne z obowiązującymi regulacjami.

Przeznaczenie terenu zgodnie z MPZP obejmuje m.in.:

? usługi sportu, rekreacji i turystyki związane z dostępem do akwenów żeglownych,

? nabrzeża sportowo-turystyczne z ogólnodostępną obsługą jednostek pływających,

? postawienie hall do przechowywania łodzi poza sezonem wraz z infrastrukturą do ich serwisowania

? budowę mariny i przystani wraz z zapleczem dla załóg,

? usługi towarzyszące: hotelarstwo, gastronomię, handel, rozrywkę, kulturę, działalność edukacyjną i

konferencyjną,

? funkcje mieszkalne oraz ośrodki rehabilitacyjne i pielęgnacyjne,

? punkt dystrybucji paliwa dla jednostek pływających (z możliwością obsługi pojazdów),

? sezonowe usługi gastronomiczne, handlowe i organizację imprez plenerowych.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia dogodną komunikację z centrum Szczecina? w pobliżu kursują linie

autobusowe 53, 65 oraz 78. Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, tereny rekreacyjne.

Cena: 2 000 000 zł netto + VAT.

Dostępna pełna dokumentacja: MPZP, księga wieczysta, zdjęcia oraz szczegółowe materiały informacyjne.

To rzadka okazja nabycia nieruchomości o tak dużym potencjale w bezpośrednim sąsiedztwie wody.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę