Oferty - Oferta nr 438271

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania dwupokojowego z balkonem, zlokalizowanego w bardzo dobrze skomunikowanej części Śródmieścia.

! Nieruchomość idealna jako inwestycja pod wynajem!

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w bloku czteropiętrowym bez windy przy ul. Wilków Morskich.

W podziemnej części budynku znajduje się schron dla mieszkańców .

Rozkład pomieszczeń

Zgodnie z aktem notarialnym lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o powierzchni użytkowej 45,3 m2 oraz pomieszczenia przynależnego? piwnicy o powierzchni 2,31 m2.

Łączna powierzchnia lokalu wraz pomieszczeniem przynależnym wynosi 47,61 m2. Z salonu wyjście na balkon o powierzchni 1x 3 m.

Standard mieszkania i wyposażenie

Mieszkanie zadbane w dobrym stanie. Przestronne i dobrze nasłonecznione pokoje.

Bardzo ciepłe zimą, nawet przy ograniczonym ogrzewaniu.

W kuchni zostaje zabudowa mebli wraz ze sprzętem AGD (pralka, lodówka, piekarnik).

Lodówka wraz z zamrażarką w zabudowie nowa z 2024 roku jeszcze na gwarancji.

W mieszkaniu pozostaną wszystkie meble, co pozwala na wprowadzenie się od razu i zamieszkanie.

Możliwe też zostawienie wyposażenia kuchennego np.: talerze, kubki itp.

Media i opłaty:

Czynsz wynosi ok 790 zł i zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, gaz oraz fundusz remontowy. Media rozliczane dwa razy do roku według zużycia.

Dodatkowo prąd płatny co 2 miesiące zgodnie z fakturami wystawianymi za faktyczne zużyciem energii.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana w dobrze skomunikowanej części śródmieścia. Dogodna komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa.

Blisko C.H. Turzyn oraz ryneczek, apteka, szkoła, przedszkole, liczne sklepy.

Lokal położony jest w wyjątkowo atrakcyjnej części miasta, w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Szczecińskiego, Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego, miasteczka akademickiego i biblioteki głównej Uniwersytetu. To okolica, która od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem studentów oraz młodych pracowników naukowych, co przy zakupie inwestycyjnym gwarantuje stały popyt na wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- bliskość uczelni wyższych oraz szkół? pieszo kilka minut od nieruchomości,

- świetne połączenie komunikacyjne z resztą miasta (w pobliżu tramwaje, autobusy, również przystanek do Amazona),

- bogata infrastruktura, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, spokojna okolica,

- mieszkanie bardzo ciepłe, słoneczne,

- pozostawienie mebli, sprzętu AGD, co czyni możliwość wprowadzenia się i zamieszkania bez dodatkowych kosztów meblowania, czy wynajmu od ręki.

Mając na względzie powyższe, mieszkanie sprawdzi się zarówno jako własne lokum, jak i pewna inwestycja kapitału? w tej części miasta zapotrzebowanie na wynajem jest wyjątkowo duże, a mieszkania rzadko stoją puste. To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkań ?na start? lub dla inwestorów chcących czerpać regularne zyski z najmu.

Zapraszam na prezentację.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę