Oferty - Oferta nr 437427

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju.
To właśnie jedno z nich.

Dom dla rodziny, która chce mieć przestrzeń, prywatność i jednocześnie szybki dostęp do miasta
Wyobraź sobie miejsce, w którym Twoje dzieci mogą biegać po własnym ogrodzie, jeździć na rowerze po spokojnych drogach i dorastać blisko natury? a Ty wciąż masz szybki dojazd do pracy, szkół i całej infrastruktury miejskiej.

Ta nieruchomość w Czepinie przy ul. Morenowej łączy to wszystko w jednym miejscu.
Lokalizacja? cisza wśród zieleni, a miasto tuż obok

Dom położony jest w spokojnej, zielonej części miejscowości Czepino, w otoczeniu pól, drzew i niskiej zabudowy. To idealna przestrzeń dla rodzin, które chcą uciec od miejskiego hałasu, ale nie rezygnować z wygody codziennego życia.
Największym atutem jest bliskość Gryfina i Szczecina, które oferują ogromne możliwości pracy, edukacji i rozwoju dla całej rodziny.

Odległości:

• 5 minut do Gryfina? szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, basen, centrum handlowe
  
• 20 minut do Szczecina? uczelnie, szkoły międzynarodowe, duże firmy i szeroki rynek pracy
  
• 10 minut do Jeziora Wełtyńskiego? idealne miejsce na weekendowy wypoczynek
  
• 15 minut do granicy z Niemcami? świetna opcja dla osób pracujących za granicą
  

Okolica oferuje również liczne ścieżki rowerowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, dzięki czemu dzieci mogą dorastać w zdrowym, bezpiecznym otoczeniu.

Dom? solidny, przestronny i gotowy do zamieszkania
Dom został wybudowany metodą tradycyjną, co zapewnia trwałość i bardzo dobrą izolację. W 2021 roku przeszedł generalny remont, dzięki czemu jest w świetnym stanie technicznym i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.
Powierzchnia użytkowa: 174 m?
Najważniejsze atuty:

• dom w pełni wykończony i wyposażony? gotowy do wprowadzenia
  
• deska barlinecka i parkiet na podłogach
  
• nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania energetyczne:
  
  • pompa ciepła
    
  • piec elektryczny
    
  • klimatyzacja
    
  • instalacja fotowoltaiczna
    
• media z sieci miejskiej? kanalizacja i woda
  
• garaż jednostanowiskowy? 20 m?

Dom usytuowany jest na lekkim wzniesieniu, co zapewnia piękne, otwarte widoki na okolicę, a przy dobrej pogodzie również panoramę Szczecina.
Otaczające go drzewa tworzą naturalną barierę prywatności, dzięki czemu można tu naprawdę odpocząć od świata.

Działka? ponad 9000 m? przestrzeni dla Twojej rodziny
Powierzchnia działki: 9003 m?
To ogromna przestrzeń, która daje wiele możliwości:

• stworzenie dużego ogrodu lub sadu - idealne miejsce na własną pasiekę lub małą winnicę
  
• plac zabaw dla dzieci
  
• strefa rekreacyjna z basenem lub altaną
  
• przestrzeń pod działalność lub hobby

Działka jest zadbana i dobrze utrzymana, a dojazd prowadzi drogą gminną.

Potencjał inwestycyjny Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość wydzielenia działki budowlanej ok. 1000 m? z dostępem do drogi.
Szacowana wartość takiej działki w tej okolicy to około 250 000 zł, co daje realny potencjał zwrotu z inwestycji.

Dlaczego to idealny dom dla rodziny?
? ogromna przestrzeń i prywatność? brak bliskich sąsiadów
? bezpieczne, spokojne otoczenie dla dzieci
? szybki dojazd do Gryfina i Szczecina
? dom po remoncie? bez dodatkowych nakładów
? energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła + fotowoltaika)
? bardzo duża działka z potencjałem inwestycyjnym
? piękne widoki i naturalne otoczenie

To miejsce, w którym zwalnia tempo, oddycha się świeżym powietrzem i daje dzieciom przestrzeń do dorastania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Ten dom najlepiej poczuć na żywo? zdjęcia nie oddają atmosfery tego miejsca.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę