Oferty - Oferta nr 436862

Skrajny segment nowoczesnego o powierzchni 165 m2 o bardzo wysokim standardzie wykończenia w bardzo zacisznej części Mierzyna.

Dom posadowiony na działce 436 m2, wypielęgnowane ogródki od frontu jak i z tyłu budynku zapewniają intymność i wypoczynek.

Bardzo energooszczędny. Wybudowany w 2007 roku i zmodernizowany.

W skład nieruchomości wchodzi:

5 pokoi na parterze, piętrze i poddaszu (skosy).

PARTER:

* Wiatrołap + mała łazienka z prysznicem i WC,

* salon 37 m2 z wyjściem na taras 15 m2 ('kamienny dywan') i ogródek; z tarasu wejście do oranżerii i większego garażu (łączna pow. 45 m2). W centrum salonu bio-kominek

* półotwarta jasna kuchnia z oknem (meble wolsztyńskie na wymiar, w cenie - mikrofala, piekarnik, lodówko - zamrażarka oraz zmywarka 45 cm w zabudowie).

Całość parteru: terakota + ekonomiczne ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego.

Oświetlenie główne salonu i 1 roleta sterowane również przez aplikację /WiFi.

I PIĘTRO:

Powierzchnia pokoi 31,8 m2, 20 m2 i 17 m2 w tym 2 sypialnie z klimatyzacją inwerterową (funkcja dodatkowego ogrzewania), z każdej wyjście na balkon 1,7 m2 ('kamienny dywan');

salonik z wyjściem na balkon;

garderoba;

mała kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym 2- obiegowym Vaillant ecoTEC24 i centralką instalacji hydro-solarnej.

Całość I piętra: panele i płytki ceramiczne + ekonomiczne podgrzewanie podłogowe.

PODDASZE: bardzo słoneczny pokój z jednym oknem panoramicznym w ścianie szczytowej i 2 oknami połaciowymi.

GARAŻE:

* mniejszy garaż 16 m2 z ciepłą bramą elektryczną Novoferm na pilota;

* większy garaż 40 m2 z szeroką ciepłą bramą elektryczną Novoferm na pilota, wejście na poddasze garażu (do wykończenia) z 2 oknami połaciowymi

* oranżeria (8 m2) jako część większego garażu.

Oranżerię i większy garaż dostawiono w 2014 r.

Dom docieplony ponad standard deweloperski, z funkcjonującym kolektorem solarnym podgrzewania ciepłej wody użytkowej.

Dwa wjazdy: brama przesuwna do mniejszego garażu + otwierana do większego garażu, z wygodnym, dużym podjazdem.

Dom otoczony niską zabudową z szybkim dojazdem do Szczecina; za ogrodem łąka i przestrzenny teren zielony bez zabudowy.

Duże możliwości aranżacji - dodatkowy garaż można zmienić np. w biuro, siłownię, studio muzyczne, klub itp.

W odległości 300 m nowe sklepy NETTO i Biedronka oraz dobra komunikacja (2 autobusy) do miasta.

Nieruchomość zapewnia w sumie 4-5 miejsc parkingowych: 2 do 3 na posesji + 2 przed ogrodzeniem.

Ogrzewanie: gazowe + kolektor słoneczny do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.

Klimatyzacja inwerterowa (z podgrzewaniem, czyli praktycznie - pompy ciepła powietrze-powietrze) w obu sypialniach północnej i południowej

Materiał budynku: ceramiczny POROTHERM.

Okna: PCV 5-komorowe.

Dach: skośny - dachówka cementowa.

Certyfikat energetyczny: jest.

Zabezpieczenia: rolety antywłamaniowe + drzwi z certyfikatem GERDA + wideofon + system alarmowy z centralką agencji ochrony SOLID.

Do wydania od zaraz.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę