Oferty - Oferta nr 436338

Unikatowa Historia Spotyka Luksus: Historyczny Budynek Szkoły (1925) Przekształcony w Ekskluzywną Rezydencję na Pojezierzu Drawskim

Cena: 1 825 460 PLN
Lokalizacja: Klępnica, gmina Łobez, Pojezierze Drawskie (Małe Mazury)
Powierzchnia domu: 270 m?
Powierzchnia działki: 1395 m?

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nieruchomość o prawdziwie wyjątkowym potencjale? dawną szkołę z 1925 roku, która po kapitalnym remoncie stała się luksusowym, komfortowym i gotowym do zamieszkania domem.

Jej największym atutem jest położenie:

• Bliskość Jeziora: Zaledwie 150 metrów dzieli nieruchomość od krystalicznie czystego Jeziora Klępnickiego, objętego strefą ciszy (I klasa czystości wody). To gwarancja idealnych warunków do relaksu, kąpieli, pływania na SUP-ie, łódce czy wędkarstwa, bez hałasu silników.
  
• Oaza Spokoju: Położenie w malowniczej wsi Klępnica, w otoczeniu lasów i pagórków, zapewnia całkowitą prywatność i codzienny kontakt z naturą. To idealna baza wypadowa dla miłośników grzybobrania, turystyki pieszej i rowerowej.
  

Wyjątkowy Standard i Design:
Dom przeszedł kompleksową renowację z dbałością o najmniejszy detal i przy współpracy z architektem wnętrz:

• Najwyższa Jakość Materiałów: Wymieniono wszystkie instalacje. Zastosowano biały granit na blatach kuchennych, parapetach i kominku oraz szary granit w korytarzu.
  
• Dusza i Historia: Pieczołowicie odrestaurowano oryginalne, stuletnie podłogi drewniane, zachowując ich niepowtarzalny urok. Na parterze zachowano oryginalną belkę stropową, a na piętrze wyeksponowano odrestaurowany pruski mur.
  
• Komfortowy Układ: Powierzchnia użytkowa to ponad 270 m? na trzech kondygnacjach:
  
  • Parter (126 m?): Przestronna strefa dzienna (44 m?) z kuchnią, jadalnią i salonem z imponującym kominkiem (34 W) oraz wyjściem na duży, zadaszony taras wschodni (ok. 30 m?). Dwa duże pokoje (25 m? każdy), z których jeden jest sypialnią z wyjściem na drugi, betonowy taras północny. Dwie eleganckie łazienki, w tym główna (15 m?) z dwuosobową wanną z hydromasażem.
    
  • Piętro (121 m?): Dwa przestronne sypialnie (42 m? i 23 m?), w tym jedna z widokiem na jezioro. Dwie garderoby (15 m? i 10 m?) oraz komfortowa łazienka.
    
  • Piwnica (23 m?): Dwie klimatyczne piwniczki z oryginalnymi sklepieniami kolebkowymi? idealne na winniczkę i barek.
    

Potencjał Inwestycyjny? Gotowy Biznes na Wynajem Krótkoterminowy
Dzięki swojej strukturze i położeniu, nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem dla wymagających turystów i rodzin:

• Pojemność: 4 sypialnie (dwa duże pokoje na parterze + dwa na piętrze), 3 łazienki i duży salon z aneksem? to idealny układ dla większej grupy.
  
• Udogodnienia: Pełne umeblowanie i wyposażenie (w cenie!), przestronny teren, duży trawnik i parking na terenie posesji.
  
• Atrakcje w Zasięgu Ręki: Bliskość jeziora i lasów, możliwość uprawiania sportów wodnych, turystyki rowerowej i spływów kajakowych rzeką Regą, gwarantuje całoroczne zainteresowanie najmem.
  

Teren i Udogodnienia Zewnętrzne:
Działka (1395 m?) jest pięknie zagospodarowana, z ogrodem warzywnym, drzewami owocowymi, i drewnianym domkiem narzędziowym. Wejście do domu zdobią trzy wiekowe lipy, tworzące niepowtarzalny klimat. Podjazd w kształcie łuku ułatwia parkowanie.

Dogodny Dojazd i Dostęp do Infrastruktury:
Mimo sielskiego klimatu, lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów regionu:

• Łobez: 13 km
  
• Droga ekspresowa S6: 30 km
  
• Lotnisko Goleniów: 75 km
  
• Kołobrzeg i Wybrzeże Bałtyku: 75 km
  

Ta nieruchomość to propozycja dla koneserów: domu z historią, wykończonego w najwyższym standardzie, w prestiżowej i spokojnej lokalizacji Pojezierza Drawskiego. To rzadka okazja, by połączyć luksusowe życie prywatne z perspektywą dochodowego wynajmu.

Nieruchomość sprzedawana jest z całym umeblowaniem i wyposażeniem? wystarczy się wprowadzić!

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i osobistego doświadczenia magii tego miejsca.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę