Oferty - Oferta nr 435837

Do sprzedania dwie działki budowlane w Niedźwiedziu gm. Kobylanka, powiat stargardzki na skraju lasu o wielkościach 630 i 651 m.

Działki posiadają wydane pozwolenie na budowę wraz z zatwierdzonym projektem architektoniczno-budowlanym oraz projektem zagospodarowania terenu. Dzięki temu inwestor może rozpocząć budowę od razu po zakupie. Istnieje również możliwość zmiany projektu domu na inny według indywidualnych potrzeb kupującego.

Podstawowe informacje:

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Powierzchnia zabudowy: 102,00 m? (2,60%)

Powierzchnia biologicznie czynna: 3271,80 m? (83,46%)? wymóg minimum 45% spełniony

Powierzchnia utwardzeń: 288,00 m?

Powierzchnia użytkowa budynku: 105,65 m?

Kubatura: 527,18 m?

Parametry budynku zgodnie z projektem:

Bryła budynku: dom jednorodzinny wolnostojący

Dach: dwuspadowy, symetryczny, stromy, pokrycie dachówką ceramiczną

Układ kalenicy: prostopadły do linii zabudowy

Nachylenie połaci dachowych: 30?40°

Wysokość budynku: max. 9,0 m (projekt: 8,43 m)

Szerokość elewacji frontowej: max. 11,0 m (projekt: 9,54 m)

Górna krawędź elewacji frontowej: max. 4,0 m (projekt: 3,90 m)

Warunki zagospodarowania i użytkowania terenu:

Pas wokół budynku (ok. 50 cm) należy utwardzić grysem, kostką brukową lub płytką chodnikową z nadaniem spadku na zewnątrz,

Zapewnione 2 miejsca postojowe dla samochodów osobowych,

Lokalizacja pojemnika na odpady stałe przy granicy z działką drogową na utwardzonej nawierzchni przy drodze,

Odpady segregowane u źródła, odbierane na podstawie umowy przez firmę zewnętrzną,

Odprowadzenie wody opadowej na własny teren nieutwardzony.

Instalacje i wyposażenie techniczne:

Ogrzewanie: pompa ciepła (również przygotowanie ciepłej wody użytkowej),

Woda: instalacja wodociągowa?40 PE? zasilanie ze studni,

Kanalizacja: instalacja sanitarna z rur PVC?160, odprowadzenie do szamba,

Energia elektryczna: przyłącze do sieci z projektowanej skrzynki ZK, przewód YKY 4x16 mm?,

Zwolnienie z obowiązku ustanowienia kierownika robót budowlanych w zakresie instalacji elektrycznej, grzewczej i wod.-kan.

Atuty działki:

? Gotowe pozwolenie na budowę z kompletną dokumentacją,

? Spełnione wszystkie wymagania prawne i techniczne,

? Duża powierzchnia z przewagą terenu biologicznie czynnego,

? Spokojna i zielona okolica w gm. Kobylanka, szybki dojazd do Stargardu i Szczecina,

? Możliwość rozpoczęcia budowy od razu po zakupie.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działek na miejscu!

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę