Oferty - Oferta nr 435184

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnej i funkcjonalnej kawalerki o powierzchni 37,58 m?, położonej na 1. piętrze nowo powstałego budynku przy ul. Rycerskiej w Policach.

Najważniejsze atuty:

? Przemyślany układ przestrzeni? mieszkanie jest wyjątkowo ustawne, a dzięki sprytnemu rozmieszczeniu ścian i okien można je łatwo dostosować do własnych potrzeb, np. wydzielając dodatkowy pokój.

? Możliwość aranżacji ? idealne zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

? Ekspozycja zachodnia? okna wychodzą na drzewa, co nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i zapewnia prywatność. Okolica jest cicha i spokojna, dzięki czemu mieszkanie sprzyja relaksowi po intensywnym dniu. Wieczorami klimatu nada widok zachodzącego słońca.

? Dodatkowe udogodnienia? możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (49 200 zł).

? Nowoczesny budynek? inwestycja ukończona w 2025 roku, z wysokim standardem wykończenia części wspólnych.

Mieszkanie składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym (30,11m2)
  
• przedpokoju (3,35m2)
  
• łazienki (4,12m2)
  
• balkonu (5,43m2)

Budynek:
Nowoczesny blok oddany w 2025 roku. Wysoki standard wykończenia, estetyczna architektura oraz zadbane części wspólne zapewniają komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w Policach, przy ul. Rycerskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rzeka Łarpia, sklepy, szkoła, przedszkole, park oraz zajezdnia autobusowa z dogodnymi połączeniami do Szczecina.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i lasów Puszczy Wkrzańskiej, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Dzięki dobremu układowi dróg dojazdowych, w krótkim czasie można dotrzeć do Szczecina i innych miejscowości regionu.

Zakres prac wewnątrz lokalu:
?Ściany kondygnacji mieszkalnych? tynki gipsowe
?Sufity mieszkań? tynki gipsowe
?Posadzki? jastrych cementowy
?Drzwi do lokali mieszkalnych antywłamaniowe RC2 o podwyższonej izolacyjności akustycznej 37 DB, bez drzwi wewnętrznych
?Rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej zakończonej przyłączami, podejścia kanalizacyjne do przyborów, bez armatury
?Ogrzewanie centralne? grzejniki płytowe w pokojach i drabinkowe w łazienkach
?Rozprowadzenie instalacji elektrycznej wraz z osprzętem
?Instalacje: sygnalizacja domofonowa, RTV i internetowa zgodnie z projektem
?Instalacja grzewcza i ciepła woda? przyłączenie do sieci ciepłowniczej miejskiej poprzez węzeł ciepłowniczy zlokalizowany w garażu
?Zintegrowane węzły cieplne techniczne w częściach wspólnych
?Instalacja wentylacyjna

Technologia wykonania budynku

Konstrukcja:
?Fundamenty, na podkładzie z chudego betonu.
?Ściany fundamentowe oraz garażu wykonane w technologii żelbetowej.
?Ściany nośne kondygnacji nadziemnych wykonane w technologii murowanej z silikatów
?Ściany między lokalowe z silikatu gr 18 cm akustyczny
?Ściany działowe mieszkań murowane z bloczków silikatowych
?Dach w konstrukcji drewnianej, z pokryciem z dachówki ceramicznej i papy
?Stropy kondygnacji żelbetowe.
?Podciągi i słupy żelbetowe

Wykończenie wewnętrzne budynku:
?Elewacja? ocieplenie styropianem + tynk cienkowarstwowy, malowane farbą Sto Lotusan
?Stolarka okienna PVC trzyszybowa, w kolorze białym i 7016 od zewnątrz

Zakres prac w częściach wspólnych inwestycji:
?Drzwi zewnętrzne do klatki schodowej aluminiowe
?Balustrady balkonów? w konstrukcji stalowej
?Balustrady klatki schodowej? stalowe
?Platforma dla niepełnosprawnych
?Posadzki klatki schodowej? płytki gresowe
?Posadzki korytarzy? płytki gresowe?Posadzki garażu? wylewka betonowa przemysłowa

Gotowe do odbioru!
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę