Oferty - Oferta nr 434917

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, zlokalizowane na Gumieńcach przy ul. Tynieckiej. Każdy z domów stanowi odrębną nieruchomość z własną Księgą Wieczystą, niezależnym wjazdem oraz przynależną działką o powierzchni ok. 320 m?

Podana cena jest ceną brutto zawierającą 8% VAT.

Na terenie istnieje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej np. gabinety

Domy są oferowane w stanie deweloperskim, zrealizowane w 2025 roku, z dbałością o jakość materiałów i detale architektoniczne zapewniające poczucie prywatności i odrębności od sąsiadów.

Zadzwoń i umów się na prezentację? poznaj wyjątkowy charakter tej inwestycji i wybierz swój nowy dom już dziś!

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia całkowita: ok. 230 m?

Powierzchnia użytkowa: ok. 207,7 m?

Garaż jednostanowiskowy: ok. 20,4 m?

Miejsca postojowe na posesji: 2

Działka: ok. 320 m?

Rozkład powierzchni użytkowej:

-Parter: ok. 76,7 m? (salon, kuchnia, wiatrołap, toaleta, garaż).

-Piętro: ok. 73,3 m? (2-3 sypialnie, łazienka, pralnia)

-Poddasze użytkowe: ok. 57,7 m? (planowane 2 sypialnie oraz łazienka).

KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE

Konstrukcja budynku:

Fundament: płyta fundamentowa

Ściany: silikaty (murowane)

Stropy: żelbetowe

Dach: drewniany, krokwiowo-jętkowy

Kominy: prefabrykowane pustaki, murowane i tynkowane

Izolacje:

Podłogi na płycie: styropian min. 8 cm

Stropy: styropian 5 cm

Dach: pianka PUR 20 cm

Dylatacje pomiędzy budynkami: styropian 2 cm

Elewacja i pokrycie dachu:

Tynk silikatowo-silikonowy w kolorze szarym

Elementy elewacyjne: tynk w formie deski Bolix Wood Stamp

Dach: gonty

Rynny i rury spustowe: system PVC

Parapety zewnętrzne: stalowe

Balustrady: stalowe z matowymi płytami PCV lub szkłem

STOLARKA I BRAMA

Okna i drzwi balkonowe: VEKO (standard PREMIUM), kolor szary

Szklenie: potrójne (4?6 mm)

Brama garażowa: Hormann z napędem

Drzwi wejściowe: Umax (U=1,5 W/m?K), kolor szary

INSTALACJE I MEDIA

Kanalizacja sanitarna i deszczowa: miejska

Ogrzewanie: podłogowe (cały budynek)

Źródło ciepła: kocioł gazowy dwufunkcyjny

Przygotowanie pod montaż pompy ciepła

ATUTY I DODATKI

Duża witryna w salonie (ok. 6 m?) oraz przestronne, dwuskrzydłowe wyjście na taras z ogrodem

Nieszablonowe rozwiązania architektoniczne? więcej prywatności

Bliskość terenów rekreacyjnych: jeziorko, park, ścieżki rowerowe, boisko, plac zabaw

Bogata infrastruktura: sklepy, restauracje, piekarnie, apteki, przystanek autobusowy

Dogodny dojazd do centrum miasta oraz poza jego granice.

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę