Oferty - Oferta nr 433919

POGORZELICA? 5586 m? BIZNESU MIĘDZY MORZEM A LASAMI!

36 apartamentów, basen, wellness, gastronomia? Możesz mieć to wszystko na jednej działce!

OFERTA SKIEROWANA DO INWESTORÓW Z KONKRETNYM KAPITAŁEM.

!DRUGA LINIA ZABUDOWY OD MORZA

!SĄSIEDZTWO RENOMOWANEGO RESORTU SANDRA SPA

!WSZYSTKIE MEDIA W DRODZE- WODA, KANALIZACJA, PRĄD, GAZ

Nie każda działka daje tak realną możliwość zarobku. Tutaj masz gotowy teren pod dochodowy kompleks wypoczynkowy? z pełnym planem, parametrami i potencjałem.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:

? Powierzchnia działki: 5586 m?

? Zabudowa: do 20%? 1117 m? (z uwzględnieniem np. basenu)

? Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%

? 18 budynków dwulokalowych = 36 apartamentów (~52,7 m? każdy)

? Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 1899 m?

? 2 kondygnacje, wysokość max 10 m, dachy płaskie

? 36 miejsc postojowych

PLAN MIEJSCOWY? POD INWESTYCJĘ:

- Przeznaczenie: usługi turystyczne w zieleni (B.28-UTz)

- Możliwość zabudowy mieszkaniowej (do 200 m? PU? np. dom właściciela)

- Dopuszczenie usług handlu i gastronomii (do 50% powierzchni użytkowej budynków)

- Basen, wellness, strefa relaksu? w pełni możliwe do zrealizowania

CO MOŻNA TU ZBUDOWAĆ:

- 36 apartamentów wakacyjnych? idealnych pod najem krótkoterminowy

- Basen zewnętrzny / wewnętrzny, strefa wellness, siłownia

- Kameralny resort w sosnowym otoczeniu z restauracją i kawiarnią

- Sprzedaż jednostkowa w modelu condo lub wynajem całoroczny

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA ZYSK:

Zielone, spokojne otoczenie? idealne na wypoczynek

Zaledwie kilka minut spacerem do plaży (druga linia zabudowy)

Tuż obok: Sandra Spa? znany obiekt z aquaparkiem i centrum odnowy

Dogodny dojazd? blisko stacja kolejowa i główne drogi

Nadmorski pas inwestycyjny z ogromnym potencjałem wzrostu

DLACZEGO TO DZIAŁKA DLA INWESTORA?

Wszystko już sprawdzone? MPZP, warunki, koncepcje

Możesz budować, sprzedawać lub wynajmować? bez dodatkowych formalności

Zyskujesz lokalizację, której szuka rynek? blisko morza, w prestiżowej okolicy

Gotowe do działania? nie tracisz czasu na procedury

Cena: 5 500 000 zł netto + VAT

Pełna dokumentacja, obliczenia, koncepcja zabudowy dostępne na życzenie.

Jeśli myślisz poważnie o inwestycji nad morzem? ta oferta to konkret, nie marzenie.

Pod więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu z maklerem prowadzącym.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę