Oferty - Oferta nr 433381

*Sprzedaż nieruchomości na obrzeżach Człopy? idealna dla miłośników przestrzeni i natury*

*Lokalizacja:*

Nieruchomość położona jest na obrzeżach malowniczego miasteczka Człopa, zaledwie 200 m od drogi wojewódzkiej nr 177 oraz 300 m od jeziora Trzebin z piękną plażą. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i dogodny dostęp do infrastruktury.

*Działki:*

-powierzania działki - 0,9864 ha

- istnieje możliwość kupna działki położonej przy posesji o powierzchni *1,18 ha*, stanowiąca użytki rolne i łąkę, jest możliwość dzierżawy pola w pobliżu o pow. ok. 10 ha.

*Budynek mieszkalny:*

Dom jednorodzinny wybudowany w 2002 roku o powierzchni użytkowej *264,7 m?*, oraz piwnicy o powierzchni *100 m?*.

Do piwnicy przylega boks na opał o powierzchni *34 m?*. Dom składa się z:

- *7 pokoi* o zróżnicowanym metrażu,

- przestronnej kuchni,

- *5 łazienek*,

- w piwnicy: 3 pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.

*Rozkład pomieszczeń:*

- *Parter:*

- Przedpokój: 9,3 m? (4,65 x 2,0 m)

- Korytarz: 7,57 m? (6,7 x 1,13 m)

- Kuchnia: 10,9 m? (4,74 x 2,3 m)

- Salon: 40 m? (2,0 x 4,65 m + 4,8 x 6,7 m)

- Sypialnia: 20,94 m? (3,74 x 5,6 m)

- Łazienka: 2,83 m? (1,43 x 1,98 m)

- Sypialnia 2: 13,31 m? (3,37 x 3,95 m)

- Garderoba: 7,93 m? (2,6 x 3,05 m)

- Toaleta (półpiętro): 1,22 m? (0,72 x 1,7 m)

- *Piętro:*

- Sypialnia żółta: 35,04 m? (4,9 x 7,15 m, wys. 1,5 m) lub 61,49 m? po podłodze (8,6 m)

- Łazienka przy sypialni: 2,95 m? (1,18 x 2,5 m)

- Druga łazienka: 4,77 m? (1,17 x 2,62 m + 2,27 x 0,8 m)

- Pokój z balkonem: 15,43 m? (2,66 x 5,8 m) lub 19,49 m? po podłodze (3,36 x 5,8 m)

- Sypialnia wschodnia: 18,72 m? (4,8 x 3,9 m) lub 22,08 m? po podłodze (4,8 x 4,6 m)

*Wysokości pomieszczeń:*

- Parter: 2,42 m (poza salonem: 2,60 m)

- Piętro: 2,5 m

*Pozostałe budynki:*

- *Murowany budynek gospodarczy (stodoła):* dwukondygnacyjny, powierzchnia zabudowy *160 m?*.

- *Dobudówka mieszkalna:* dwupokojowa z łazienką i aneksem kuchennym, powierzchnia użytkowa *30 m?*.

- *Wiata na trzy samochody:* powierzchnia *38 m?*.

- *Wiata na drewno:* przylegająca do boksu na opał.

*Infrastruktura i udogodnienia:*

- *Ogrzewanie:* nowoczesna pompa ciepła powietrzna oraz piec na drewno w kotłowni.

- *Fotowoltaika:* instalacja o mocy *9,9 kW* na dachu budynku gospodarczego (strona południowa).

- *Podjazd i parking:* wybrukowane kostką betonową, zapewniające wygodny wjazd i miejsce na trzy samochody.

*Uwagi:*

Nieruchomość łączy komfort mieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub agroturystycznej dzięki dużej powierzchni działek i dodatkowym budynkom. Bliskość jeziora i plaży czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących miejsca do wypoczynku i rekreacji.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę