Oferty - Oferta nr 432078

Kompleks magazynowo -chłodniczy z domem - Gotowa baza logistyczna i przetwórcza!

Przedstawiamy Państwu kompleks obiektów magazynowo - chłodniczych, oraz domu jednorodzinnego, z garażem zlokalizowaną w Słonowie na działce o powierzchni 4,6401 ha.

Dodatkowe możliwości inwestycyjne:
Działka o powierzchni 4,6401 ha daje szerokie możliwości rozbudowy obiektu o kolejne magazyny, hale produkcyjne, chłodnie lub infrastrukturę dopasowaną do indywidualnych potrzeb inwestora.
To idealna propozycja dla przedsiębiorcy, który:

• planuje rozwój działalności w przyszłości,
  
• potrzebuje dodatkowej przestrzeni na rozbudowę zaplecza technicznego,
  
• rozważa etapowe inwestowanie w infrastrukturę magazynowo -logistyczną,
  
• szuka przestrzeni pod produkcję, dystrybucję, przetwórstwo lub eksport.
  

Działka płaska, dojazd utwardzony, media dostępne na terenie? wszystko gotowe do dalszych inwestycji.

 Lokalizacja: Słonów - Woj. Lubuskie.
Świetna lokalizacja z łatwym dojazdem drogą krajową nr 22 i wojewódzką nr 160.
Doskonałe połączenie z Gorzowem Wlkp., granicą niemiecką, trasą S3.

 Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich obiektów - 2 162,4 m?, 
w tym:

• Kompleks magazynów i chłodni o łącznej powierzchni użytkowej? 1 773 m?
• Pozostałe budynki gospodarcze: 243,9 m?
• Dom wolnostojący o powierzchni 145,5 m?
  

 
BUDYNKI DODATKOWE-243,9 m?

• Garaż murowany: 200 m?
• Budynek socjalny? 30 m? (kuchnia + łazienka)
  
• Pomieszczenie gospodarcze? 13,9 m?

 MAGAZYNY I CHŁODNIE? 1 773 m?:
1. Magazyn owoców? 444,4 m?

• 3 komory chłodnicze po 106,25 m? każda,
  
• Wysokość: 7,6 m
  
• Stalowa konstrukcja (stal ocynkowana), 
• Obudowane płytą Poliuretanową - PU 120 mm,  gazoszczelne,
• Konstrukcja rozbieralna i możliwa do transportu,
  
• Komputerowe sterowanie temperaturą,
  

2. Magazyn owoców? 738,6 m?

• 4 komory chłodnicze po 106,25 m?
  
• Wysokość: 7,6 m
  
• Stalowa konstrukcja (stal ocynkowana), 
• Obudowane płytą Poliuretanową - PU 120 mm,  gazoszczelne,
• Konstrukcja rozbieralna i możliwa do transportu,
  
• Komputerowe sterowanie temperaturą,

3. Magazyn główny? 590 m?

• Murowany, ocieplony styropianem,
• Wysokość użytkowa 5 m,
  
• Połączony z chłodniami,
• Betonowa posadzka przystosowana do wózków widłowych,
  
• Możliwość załadunku samochodów ciężarowych wewnątrz magazynu
  

 Dom mieszkalny? 145,5 m?:
 Parter: wiatrołap 3,0 m?,  hall i garderoba 13,0 m?, kuchnia z jadalnią 15,9 m?, salon 27,8 m?, łazienka 7,3 m?, pokój 11,3 m?, sypialnia 14,6 m?, 
 Piętro:  hall 5,9 m?, pokój 15,0 m?, pokój 13,4 m?,  łazienka 4,4 m?,  pomieszczenie gospodarcze: 13,9 m?
 Rok budowy: 2011 | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
 Ogrzewanie: olej opałowy + kominek,

Atuty nieruchomości:

• 1 773 m? powierzchni użytkowej magazynów i chłodni,
  
• Doskonała lokalizacja logistyczna,
• Kompleks przystosowany do działalności chłodniczo-przetwórczej,
• Działka 4,6401 ha? ogromny potencjał rozbudowy lub nowej działalności- możliwość rozwoju, 
  
• Komory chłodnicze klasy B? gotowe do uruchomienia, kontrola komputerowa,
  
• Infrastruktura dostosowana do ruchu ciężkiego i wózków widłowych
• Pełna infrastruktura: media, dojazd, utwardzony plac,
  
• Jedna księga wieczysta? prosta transakcja.
• Dla pełnego obrazu? na placu manewrowym swobodnie mieści się do 7 zestawów TIR, a dodatkowo jest miejsce na 5?8 samochodów osobowych (w zależności od ich wielkości).

Informacje dodatkowe: Istnieje możliwość zakupu sprzętu magazynowego w korzystnej cenie? do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem.
W skład wyposażenia mogą wchodzić m.in.:

• wózki widłowe,
  
• paleciaki,
  
• stoły robocze,
  
• narzędzia i wyposażenie pomocnicze do obsługi chłodni i magazynów.
  

 To doskonała okazja dla inwestora, który chce od razu uruchomić działalność bez ponoszenia dodatkowych kosztów zakupu sprzętu.
Nieruchomość idealna pod działalność gospodarczą związaną z przechowywaniem i przetwarzaniem owoców lub innych produktów wymagających chłodzenia.
Infrastruktura dostosowana do intensywnego ruchu magazynowego i transportowego.

Cena obejmuje: dom, 3 magazyny z chłodniami, garaż, budynek socjalny, pełną infrastrukturę + działkę 4,6401 ha

Zapraszamy do kontaktu!

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę