Oferty - Oferta nr 431824

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej i spokojnej części Dołuj, w otoczeniu lasu. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, komfort oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne.
Inwestycja realizowana jest na działce o powierzchni 1300 m?, która zostanie w pełni ogrodzona siatką wraz z dojazdem. Dojazd do posesji prowadzi utwardzona droga, a teren zostanie uzbrojony we wszystkie niezbędne media.

Kluczowe atuty inwestycji:
? Dostępność? na sprzedaż dostępne są dwa z trzech budynków, każdy z prywatnym dojazdem,
? Prywatność i komfort? planowane ogrodzenie terenu, prywatne miejsca parkingowe oraz ogrody,
? Nowoczesna technologia budowy? zapewniająca energooszczędność, trwałość i wysoką jakość wykończenia,
? Doskonała infrastruktura? utwardzona droga dojazdowa oraz pełne media,
? Kameralna lokalizacja? w sąsiedztwie lasu, z szybkim dojazdem do Szczecina.

Standard wykonania:? Budynki realizowane są zgodnie z technologią ciepłego budownictwa, co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne i wysoki komfort mieszkania:
? Ściany z silikatu ocieplone 20 cm styropianem grafitowym,
? Dach ocieplony 30 cm wełny mineralnej,
? Przygotowanie pod system rekuperacji? pełna instalacja w standardzie,
? Ciepły montaż stolarki okiennej i drzwiowej? zastosowanie taśm uszczelniających oraz ciepłych parapetów i podbudów,
? Drzwi przesuwne w systemie HSK z prowadnicą dolną,
? Brak skosów? pełna wysokość pomieszczeń zapewniająca większe możliwości aranżacyjne,
? Pełna kanalizacja sanitarna? brak konieczności stosowania szamba.

Parametry nieruchomości
? Powierzchnia działki: 1300 m?
? Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda
? Materiał budynku: silikat
? Okna: plastikowe
? Dach: skośny, pokryty blachą
? Zabezpieczenia: system alarmowy
? Ogrzewanie: gazowe

Układ funkcjonalny domu? Budynek 1Parter? 44,17 m?Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronny salon z aneksem kuchennym to serce domu, idealne do codziennego wypoczynku oraz spotkań rodzinnych.
? 0.1 Wiatrołap (3,29 m?)? wygodne wejście z miejscem na szafę wnękową.
? 0.2 Komunikacja (4,33 m?)? ergonomicznie zaplanowana przestrzeń łącząca pomieszczenia.
? 0.3 Salon z aneksem kuchennym (28,36 m?)? przestronne i jasne wnętrze z miejscem na strefę wypoczynkową oraz jadalnię.
? 0.4 Łazienka (3,37 m?)? pełnowymiarowa łazienka na parterze, wygodne rozwiązanie dla gości.
? 0.5 Pomieszczenie techniczne (2,52 m?)? przestrzeń na kotłownię/pralnię.
? 0.6 Garderoba (2,31 m?)? dodatkowe miejsce do przechowywania.

Poddasze? 54,88 m?Strefa nocna zapewnia komfortowe warunki do wypoczynku. Znajdują się tu trzy sypialnie, przestronna łazienka oraz dodatkowe pomieszczenia do przechowywania.
? 1.0 Komunikacja + klatka schodowa (8,04 m?)? wygodne przejście między pomieszczeniami.
? 1.1 Garderoba (12,78 m?)? duża przestrzeń na przechowywanie, którą można zaaranżować jako dodatkowy pokój.
? 1.2 Pokój (14,05 m?)? przestronna sypialnia lub pokój dziecięcy.
? 1.3 Pokój (14,05 m?)? główna sypialnia lub gabinet.
? 1.4 Łazienka (5,39 m?)? komfortowa łazienka z wanną lub prysznicem.
? Łączna powierzchnia użytkowa: 99,05 m?

Dodatkowe opcje:? Możliwość wykończenia domu pod klucz? według indywidualnych preferencji przyszłego właściciela.
 
Dom charakteryzuje się przemyślanym układem, który łączy funkcjonalność z przestronnością. Parter pełni funkcję reprezentacyjną i dzienną, natomiast poddasze to komfortowa strefa nocna z pełnowymiarowymi pokojami.
? Przewidywany termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2025 roku.
? Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę