Oferty - Oferta nr 431823

 Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej i spokojnej części Dołuj, w otoczeniu lasu. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, komfort oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne.
Inwestycja realizowana jest na działce o powierzchni 1300m?, która zostanie w pełni ogrodzona siatką wraz z dojazdem (191,63 m?).
  Dojazd do posesji prowadzi utwardzona droga, a teren zostanie uzbrojony we wszystkie niezbędne media.

Kluczowe atuty inwestycji:
? Dostępność? na sprzedaż dostępne są dwa z trzech budynków, każdy z prywatnym dojazdem,
? Prywatność i komfort? planowane ogrodzenie terenu, prywatne miejsca parkingowe oraz ogrody,
? Nowoczesna technologia budowy? zapewniająca energooszczędność, trwałość i wysoką jakość wykończenia,
? Doskonała infrastruktura? utwardzona droga dojazdowa oraz pełne media,
? Kameralna lokalizacja? w sąsiedztwie lasu, z szybkim dojazdem do Szczecina.

Standard wykonania:?
Budynki realizowane są zgodnie z technologią ciepłego budownictwa, co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne i wysoki komfort mieszkania:
? Ściany z silikatu ocieplone 20 cm styropianem grafitowym,
? Dach ocieplony 30 cm wełny mineralnej,
? Przygotowanie pod system rekuperacji? pełna instalacja w standardzie,
? Ciepły montaż stolarki okiennej i drzwiowej? zastosowanie taśm uszczelniających oraz ciepłych parapetów i podbudów,
? Drzwi przesuwne w systemie HSK z prowadnicą dolną,
? Brak skosów? pełna wysokość pomieszczeń zapewniająca większe możliwości aranżacyjne,
? Pełna kanalizacja sanitarna? brak konieczności stosowania szamba.

Parametry nieruchomości
? Łączna powierzchnia działki: 248,90m?
? Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda
? Materiał budynku: silikat
? Okna: plastikowe
? Dach: skośny, pokryty blachą
? Zabezpieczenia: system alarmowy
? Ogrzewanie: gazowe

Łączna powierzchnia użytkowa: 101,61 m?
Parter? 45,38 m?
? 0.1 Wiatrołap? 3,29 m?
? 0.2 Komunikacja? 4,33 m?
? 0.3 Salon z aneksem kuchennym? 29,56 m?
? 0.4 Łazienka? 3,37 m?
? 0.5 Pomieszczenie techniczne? 2,52 m?
? 0.6 Garderoba? 2,31 m?
Poddasze? 56,23 m?
? 1.0 Komunikacja + klatka schodowa? 8,04 m?
? 1.1 Garderoba? 12,78 m?
? 1.2 Pokój? 14,73 m?
? 1.3 Pokój? 14,73 m?
? 1.4 Łazienka? 5,39 m?

Dom oferuje funkcjonalny układ, który zapewnia komfortowe warunki zarówno do życia codziennego, jak i pracy w trybie home office. Przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki oraz duże pokoje na piętrze to idealne rozwiązanie dla rodzin lub osób szukających nowoczesnego i przestronnego domu.

Dodatkowe opcje:? Możliwość wykończenia domu pod klucz? według indywidualnych preferencji przyszłego właściciela.
 
? Przewidywany termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2025 roku.
? Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę