Oferty - Oferta nr 431534

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku.

Nieruchomość o pow. 246 m2 (całkowita 330 m2), zlokalizowana jest na jednym z najbardziej prestiżowych dzielnic Szczecina - Warszewo.

Działka na której usadowiony jest dom ma powierzchnie 1200 m2, z czego 600 m2 jest dzierżawiona od miasta (możliwość wykupu).

Dom został rozubudowany w 2010 roku dzięki czemu może służyć jako wielopokoleniowy - dwurodzinny lub do prowadzenia działalności gospodarczej. Posiada odrębne, wygodne wejścia do dwóch mieszkań, które połączone są ze sobą klatką schodową.

Dużym atutem domu są solary założone w 2021 roku, docieplenie budynku oraz dachu. Na poddaszu zamontowana została klimatyzacja, w oknach rolety zewnętrzne na pilota, a w domu centralny odkurzacz.

Część pomieszczeń posiada ogrzewanie podłogowe.

I CZĘŚĆ DOMU:

PARTER:

Lokal o pow. 64,90 m2 (mieszkanie) przemyślany został tak, by spełniał potrzeby działalności gospodarczej lub osób starszych. Stąd otwarte, pozbawione barier przestrzenie do własnej aranżacji oraz łazienka.

Na pow. użytkową mieszkania składa się:

- Salon 15,60 m2;

- Pokój 15,60 m2;

- Pokój 16,10 m2 - ogrzewanie podłogowe (kiedyś kuchnia);

- Łazienka 7,70 m2;

- Przedsionek 5,9 m2;

- Korytarz 4,0 m2 - ogrzewanie podłogowe (stąd można wejść schodami do drugiego mieszkania).

PIWNICA (33,50 m2):

- Korytarz 4,20 m2;

- Kotłownia 9,60 m2;

- Spiżarnia 4,90 m2;

- Ogrzewane pomieszczenie 14,80 m2.

II CZĘŚĆ DOMU -rozbudowana:

PARTER (17,60 m2):

- Przedpokój z korytarzem 15,00 m2;

- WC 2,60 m2;

- Schody na 1-sze piętro;

- Zejście do garażu 38,70 m2.

PIĘTRO (121 m2):

- Salon 38,70 m2;

- Kuchnia 18,40 m2 - ogrzewanie podłogowe;

- Pokój TV 10,20 m2;

- Sypialnia 18,00 m2;

- Pokój gościnny 13,50 m2;

- Łazienka 11,90 m2 - ogrzewanie podłogowe + ściana;

- Korytarz 13,00 m2.

PODDASZE 42,30 m2 (całkowita 52,30 m2):

- Pokój (otwarta przestrzeń) 36,60 m2;

- Łazienka 5,70 m2.

Dom posiada duży balkon wyłożony gresem oraz taras o pow. 18 m2 z deski kompozytowej.

Ogród z tyłu domu zapewnia ciszę i spokój.

W niedalekiej odległości Puszcza Wkrzańska, Szczecińska Gubałówka oraz Arkonka.

Dogodny dojazd do centrum miasta około 3,5 km.

Zapraszam na prezentację

WYŁĄCZNOŚĆ

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę