Oferty - Oferta nr 428883
Lokal użytkowy na wynajem - doskonała lokalizacja, duży potencjał! 3000zł brutto/ miesiąc.
W lokalu przez 13 lat była z powodzeniem prowadzona działalność fryzjersko- kosmetyczna!
Lokalizacja z ogromnymi możliwościami dla przyszłego najemcy!
Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności, takich jak:
- usługi gastronomiczne (np. catering, kawiarnia),
- gabinety medyczne, stomatologiczne,
- placówki edukacyjne (sale zabaw, świetlice),
- biura, salony fryzjerskie i kosmetyczne, czy inne usługi.
Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym, który charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją? bezpośredni dostęp z ulicy, duże witryny zapewniające świetną ekspozycję, a także możliwość wygodnego parkowania przed lokalem. Obok znajdują się prężnie działające lokale oferujące sushi czy fizjoterapię. W pobliżu znajduje się Lidl, oraz posterunek policji. Ruch wokół lokalu jest duży.
Dodatkowo parking nie podlega strefie płatnego parkowania, co gwarantuje komfort dla klientów i pracowników. Miejsc ogólnodostępnych jest bardzo dużo dzięki temu klienci lokalu nigdy nie miewali problemów z zaparkowaniem co bardzo sobie chwalili.
- Niski czynsz administracyjny w wysokości około 300 zł miesięcznie.
- Ogrzewanie gazowe (piec II-obiegowy), ciepła woda również z tego samego źródła.
- Wysoka klasa budynku (A), z roku 2003, z cegły, w bardzo dobrym stanie.
Oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni całkowitej około 89 m?
Składa się z 49,19 m? powierzchni usługowej na parterze, oraz dodatkowego pomieszczenia 40,46 m? w przyziemiu.
To wyjątkowa oferta, która spełni oczekiwania osób poszukujących lokalu w doskonałej lokalizacji, idealnego pod różne rodzaje działalności.
Lokal składa się z dwóch poziomów. Na pierwszym poziomie o powierzchni 49,19 m? znajduje się przestronna sala usługowa o powierzchni około 35 m? Dodatkowo do dyspozycji jest pomieszczenie biurowe, pomieszczenie gospodarcze, oraz WC.
Drugi poziom (przyziemie) o powierzchni 40,46 m? to doskonała przestrzeń na zaplecze, magazyn lub dodatkowe pomieszczenia usługowe. Z przyziemia prowadzi wygodne zejście po szerokich, stabilnych schodach drewnianych. W skład przyziemia wchodzą dwa pomieszczenia o powierzchniach 27,5 m? i 13 m?, które można zagospodarować według własnych potrzeb np. podzielić na kilka mniejszych stref.
Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym? czysty, zadbany, z wysokością pomieszczeń wynoszącą 3 metry, co dodatkowo zwiększa poczucie przestronności. Cały lokal wyposażony jest w system monitoringu oraz alarm, co zapewnia wysokie standardy bezpieczeństwa.
Istnieje również możliwość zakupu lokalu w kwocie 479.000 zł
To idealna okazja dla osób, które chcą rozpocząć działalność lub rozwinąć istniejącą firmę w atrakcyjnej lokalizacji. Dzięki przestronności, funkcjonalności oraz różnorodnym możliwościom adaptacyjnym, lokal spełni oczekiwania szerokiego kręgu przedsiębiorców.
Oferta na pełną wyłączność biura.
Zapraszam na prezentację!
Przekonaj się o wyjątkowości tej oferty już dziś i umów się na prezentację!
Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia
" Szulc Nieruchomości"
Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów
Bezpłatnie pomożemy uzyskać
Kredyt - Pożyczkę - Leasing
Kupujemy nieruchomości za gotówkę
- numer oferty 428883
- nieruchomość LOKAL
- operacja WYNAJEM
- cena 3 000 PLN
- miejscowość SZCZECIN
- dzielnica NIEBUSZEWO
- rodzaj nieruchomości HANDLOWO-USŁUGOWY
- forma własności WŁASNOŚĆ
- powierzchnia 89 m2
- rok budowy 2003
- rynek WTÓRNY
- standard WYSOKI STANDARD
- materiał CEGŁA
- przynależne GARAŻ
- instalacje KOMPUTEROWA
Uwaga! Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.
Mają one charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.