Oferty - Oferta nr 426392

Enklawa zieleni, położona u podnóża puszczy Bukowej, blisko infrastruktury miejskiej.

Dogodny dojazd do dzielnicy Słoneczne, w pobliżu autostrada.

Działka budowlana o szerokich możliwościach, spełni oczekiwania każdego Inwestora.

Od budownictwa domów zamieszkania zbiorowego, mieszkań na wynajem, wszelkiego rodzaju obiektów usługowych, hoteli, domów spokojnej starości do rozwiązań typu budownictwa szeroko pojętej rekreacji np: domki letniskowe połączone z infrastrukturą wypoczynkową.

UWAGA: Istnieje możliwość stworzenia sztucznego zbiornika wodnego korzystając z wód powierzchniowych ze stoków puszczy.

Plan miejscowy dla tego terenu to niepowtarzalna okazja dla zespołu złożonego z planisty architektury terenu, architekta i Inwestora do zrealizowania niepowtarzalnego projektu na miarę XXI wieku.

Tereny wokół i w pobliżu przedmiotowej działki to grunty przeznaczone na budownictwo jednorodzinne dla grupy społecznej o podwyższonych wymaganiach. Dowodem tego jest rozwijające się w dużym tempie budownictwo wilii na działkach powyżej tysiąca m2. Ta klasa społeczna oczekuje szerokiego rodzaju usług, które mogą i powinny się znaleźć w części parterowej realizowanej każdej inwestycji.

Zapraszamy do zapoznania się z planem zagospodarowania, które przedkładamy poniżej oraz spotkania na wizji lokalnej w terenie.

MPZP dla tego terenu zezwala w szczególności na:

- budownictwo charakterze usługowym z lokalami mieszkalnymi,

- domy wolnostojące zamieszkania zbiorowego ,

- szeroko pojętą funkcję usługową,

- handel w lokalach o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 400 m2

- obsługa firm i klientów,

- opieka zdrowotna, opieka społeczna,

- oświata,

- sport, turystyka,

- hotelarstwo.

Informacje o terenie, jego położeniu infrastrukturze i wyciąg z aktualnego

MPZP dla oferowanego terenu.

1) Miasto: powyżej 400 tys. mieszkańców

2) Lokalizacja: Szczecin

3) Komunikacja: drogi asfaltowe

4) Otoczenie: niska zabudowa i tereny zielone w pobliżu duże osiedle mieszkaniowe z pełną infrastrukturą,

5) osiedla domów jednorodzinnych, puszcza Bukowa

6) Stan prawny: własność

7) Powierzchnia: ca 9833,00m2

8) Kształt działki: regularny prostokąt 75m na 134m

9) Rzeźba terenu: teren niezabudowany, lekkie nachylenie, częściowo zadrzewiony

10) Charakter zabudowy: wysokość do 3 kondygnacji, do 12,5m, maksymalna wysokość obiektów technicznych: 90,0 m n.p.m.

11) Wskaźnik zabudowy: powierzchnia zabudowy do 40% pow. działki, pow. terenu biologicznie czynnego 50%

12) Infrastruktura techniczna: w pełni zaspakaja potrzeby zabudowy /woda, prąd i gaz przy granicy działki, w projekcie kanalizacja sanitarna

13) Cena: 2.150 mln PLN /netto

14) Możliwość uzyskania od 8 do 10 tys. PUM

15) Teren elementarny D.B.5011.U,MN,E

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę