+48 501-284-624

Oferty - Oferta nr 424712

  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/1
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/2
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/3
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/4
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/5
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/6
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/7
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/8
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/9
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/10
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/11
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/12
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/13
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/14
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/15
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/1
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/2
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/3
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/4
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/5
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/6
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/7
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/8
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/9
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/10
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/11
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/12
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/13
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/14
  • obiekt na sprzedaż Pobierowo - 424712/15

 
Przedmiotem oferty jest bardzo dobrze prosperujący, całoroczny pensjonat z restauracją, usadowiony na działce o powierzchni 835 m2 w malowniczej miejscowości wypoczynkowej Pobierowo nad Bałtykiem w woj. zachodniopomorskim.
 
Pobierowo pod względem powierzchni zajmuje pierwsze miejsce w gminie Rewal, należy także do najpopularniejszych i najczęściej odwiedzanych  miejscowości nadmorskich województwa.
 
Ulica  przy której znajduje się pensjonat, mająca prawie 4 kilometry długości i łącząca wschodni i zachodni kraniec Pobierowa, stanowi swoisty główny deptak z bardzo dużym natężeniem ruchu turystów.
Sam Pensjonat znajduje się w jej zacisznej części, wśród drzew sosnowych w odległości ok 80 m od morza przy zejściu na plażę.
Dzięki takiej lokalizacji zapewnia swoim gościom ciszę, spokój i wypoczynek.
 
Pensjonat to kompleks 3 połączonych budynków o powierzchni użytkowej ok. 440 m2 z wewnętrznym patio oraz ogródkiem z miejscem do grillowania, placem zabaw i wypożyczalnią rowerów.
 
Do pensjonatu należy restauracja z ogródkiem, z pełnym całodziennym menu, serwująca pyszne domowe posiłki,  która jest dostępna zarówno dla gości pensjonatu jak i dla gości z zewnątrz.
 
Na 50 miejsc noclegowych składa się 16 komfortowych apartamentów z łazienkami, w tym  4 rodzinne samodzielne mieszkania z aneksami kuchennymi, wszystkie z pełnym wyposażeniem.
 
Specyfikacja apartamentów i pokoi na wynajem:
- Apartament: salon + 3 sypialnie + kuchnia
- Apartament: salon + 2 sypialnie + kuchnia
- Apartament: salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie
- Apartament: salon z kominkiem +  sypialnia + kuchnia
- Apartament 4 osobowy
- Pokój 3 osobowy
- Pokój 2 osobowy
- Pokój 2 osobowy z balkonem
- Pokój 2 osobowy
 
Jest to gotowy, prosperujący od lat biznes z systemem rezerwacyjnym, przeszkolonym personelem,  stroną internetową, know-how i wypracowaną renomą.

Dla zaineresowanych? pełen raport finansowy i dane z obłożenia w sezonie i poza sezonem.

Informacje dodatkowe:
Opis techniczny:
Obiekt składa się z trzech budynków o charakterze wypoczynkowym, całorocznym, tworzącym zintegrowaną całość, parterowych z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.
Do pokoi i apartamentów wejścia bezpośrednio z wewnętrznego patio, a także z wewnętrznej galerii na piętrze.
Dach wielospadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty blachą falistą.
Budynki wybudowano w technologii tradycyjnej.
Budynek z restauracją został wybudowany w 1978r i kompletnie przebudowany w 2012r.
Pozostałe dwa powstały na początku lat 90.  a w 2012r wymieniono okna i wykonano nowe poszycie dachu.
 
Plan rozbudowy:
Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o dodatkową kondygnację i powiększenie pensjonatu o dodatkowe pokoje i miejsca noclegowe.
Dla zainteresowanych - dostępny projekt z koncepcją przebudowy.
 
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
Zagospodarowanie budynku jest zgodne z polityką przestrzenną gminy Rewal. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość przeznaczony jest w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: 48 MN/U/UtpU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usług turystycznych - pensjonaty z dopuszczeniem usług komercyjnych.
 
Zapraszam na prezentację.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę

  • numer oferty 424712
  • nieruchomość OBIEKT
  • operacja SPRZEDAŻ
  • cena 5 800 000 PLN
  • cena [m2] 13 182 PLN
  • miejscowość POBIEROWO
  • rodzaj nieruchomości HANDLOWO-USŁUGOWY
  • forma własności WŁASNOŚĆ
  • powierzchnia 440 m2
  • powierzchnia działki 835 m2
  • ilość pokoi 17
  • rok budowy 2012
  • rynek WTÓRNY
  • źródło C.W. SIEĆ MIEJSKA
  • ogrzewanie C.O. WŁASNE

Uwaga! Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.
Mają one charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.