Oferty - Oferta nr 424305

Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntowa niezabudowaną zlokalizowaną m. Szczecin, dzielnica Bukowo, ul. Pejzażowa, o powierzchni 751 m2.

Działka do szybkiej zabudowy.

Działka ma status działki budowlanej, pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dla terenu, na którym zlokalizowana jest działka obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, Uch. Nr XXVII/776/2021, Rady Miasta Szczecin, pn " Stołczyn-Policka 4", z dn. 23.03.2021, oz. symbol  P.T.3019.M.N.
Ustalenia:
- maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 30 %,
- maksymalna wysokość zabudowy- 12 m,
- 3-y kondygnacje nadziemne, przy czym ostatnia w dachu stromym,
- dachy strome- powierzchnia biologicznie czynna - 50%.

Działka pod szybką zabudowę, z uwagi na obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego oraz istniejące sieci uzbrojenia.

 tj; skrzynka ZK  przy granicy działki, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazowa, w drodze dojazdowej, przy gr. działki.
Droga dojazdowa utwardzona.
W otoczeniu powstało wiele nowych domów jednorodzinnych. Teren działki lekko pochylony.
Dla działki opracowany został projekt indywidualny  domu  w dwóch wariantach (wiekszy i mniejszy). Parametry:
- powierzchnia zabudowy- 135,07 m2 (max.30 %-225,3 m2),
- powierzchnia użytkowa łącznie-190,42 m2,
-  lokal mieszkalny parter-101,00 m2
- lokal mieszkalny poddasze-89,42 m2,
- kubatura- 810,32 m3.
Do wgladu posiadamy projekty domu wraz z towarzyszaca dokumentacja techniczną (w cenie działki).
Posiada aktualne pozwolenie pod budowę.

Bardzo dobra lokalizacja, z uwagi na bliskość dojazdu do centrum miasta, licznymi liniami autobusowymi (blisko przystanek autobusowy).
W otoczeniu liczne obiekty usługowe, sieć handlowa Galeria Północ, szkoła, apteka, szpital, przychodnia itd.
Brak obciążeń w Księdze Wieczystej.

Zapraszam do zapoznania się z działką bezpośrednio w terenie.

Działka do szybkiej zabudowy.

Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę