91 431-57-45 +48 501-284-624

Oferty - Oferta nr 423043

  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/1
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/2
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/3
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/4
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/5
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/6
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/7
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/8
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/9
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/10
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/1
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/2
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/3
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/4
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/5
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/6
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/7
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/8
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/9
  • lokal na sprzedaż Szczecin Stare Miasto - 423043/10

Na sprzedaż unikatowa na skalę Szczecina nieruchomość - cała kamienica, w pierwszej linii zabudowy, tuż obok szczecińskich bulwarów. Z okien mamy widok na Odrę. Zachęcam do obejrzenia filmu promocyjnego!

ROI na poziomie ok. 7,5% rocznie.

Nieruchomość została wybudowana w 2002 roku z cegły, przy ulicy Mała Odrzańska, kilkadziesiąt metrów od płyty Starego Rynku w Szczecinie.

Kamienica jest w całości wynajmowana przez dwóch najemców, parter do 2025 roku, pozostałe kondygnacje do 2030 roku, dając właścicielowi atrakcyjną stopę zwrotu. Jest w świetnym stanie technicznym, posiada klimatyzację i sprawne wszystkie instalacje. Wszystkie przeglądy i naprawy w budynku wykonywane są na bieżąco.

Na powierzchnię około 450 m2 składają 4 kondygnacje:

- parter: 3 toalety, 2 łazienki, 7 pomieszczeń, duża sala restauracji

- 1 piętro: duży taras, 1 toaleta, 3 sale konferencyjne, 2 pomieszczenia, łazienka i toaleta

- 2 piętro: 5 pokoi biurowych, pomieszczenie gospodarcze

- poddasze: 2 pokoje biurowe, duży open space, aneks kuchenny, łazienka z toaletą

Kamienica jest obecnie przeznaczona jako budynek biurowy, aczkolwiek wcześniej była lokalem mieszkalnym. Nie będzie więc problemem, aby wrócić do jej pierwotnego przeznaczenia.

Zakup tego budynku jest świetną okazją do bezpiecznego ulokowania kapitału - genialna lokalizacja, świetny stan budynku i atrakcyjna stopa zwrotu to cechy wyróżniające tę ofertę.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto.

WYŁĄCZNOŚĆ

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

Już 17 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę

  • numer oferty 423043
  • nieruchomość LOKAL
  • operacja SPRZEDAŻ
  • cena 4 000 000 PLN
  • cena [m2] 8 889 PLN
  • miejscowość SZCZECIN
  • dzielnica STARE MIASTO
  • lokalizacja LEWOBRZEŻE
  • rodzaj nieruchomości HANDLOWO-USŁUGOWY
  • forma własności WŁASNOŚĆ
  • powierzchnia 450 m2
  • ilość pokoi 34
  • rok budowy 2002
  • rynek WTÓRNY
  • materiał CEGŁA
  • dodatkowe WITRYNA WYSTAWOWA
  • przynależne POMIESZCZENIE SOCJALNE
  • instalacje KLIMATYZACJA
  • źródło C.W. SIEĆ MIEJSKA
  • ogrzewanie C.O. WŁASNE,C.O. Z SIECI MIEJSKI
  • zabezpieczenia OCHRONA

Uwaga! Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.
Mają one charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.