Oferty - Oferta nr 410539

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość stanowiąca funkcjonujący, przynoszący zyski obiekt turystyczny z bazą klientów.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni całkowitej 1510 m2 zabudowana domkami wakacyjnymi znajdująca się w Pobierowie ok. 600m od plaży wśród sosnowych drzew.

Pobierowo to jedna z najbardziej obleganych miejscowości letniskowych Pomorza Zachodniego w sezonie letnim.

Doskonałe warunki klimatyczne, nowa infrastruktura sportowa, szerokie piaszczyste plaże zapewniają o stale wzrastającej atrakcyjności tego terenu. Obiekt składa się z kilku drewnianych domków letniskowych oraz murowanych budynków (łącznie ok. 40 miejsc noclegowych). Od lat cieszy się doskonałą opinia i posiada grupę stałych gości corocznie odwiedzających to miejsce. Cała nieruchomość jest bardzo zadbana utrzymana w doskonałym stanie, Wszystkie domki i mieszkania są w pełni wyposażone, umeblowane, posiadają własne łazienki.

Na terenie obiektu znajdują się także parking, plac zabaw dla dzieci. W trosce o bezpieczeństwo gości obiekt jest ogrodzony i zamykany.

W pobliżu znajdują się dostępne dla gości z zewnątrz baseny, SPA i inne atrakcje. Istnieje możliwość rozbudowy.

Podana w ofercie cena jest ceną netto dla inwestorów chcących rozliczyć VAT.

1) Przeznaczenie terenu w planie: Tereny usług turystycznych, gastronomii i handlu

2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:

a) powierzchnia zabudowy? maks. 20% powierzchni działki,

b) powierzchnia biologicznie czynna? min. 60% powierzchni działki,

c) nową zabudowę, rozbudowywane części budynków należy lokalizować z uwzględnieniem nieprzekraczalnych linii zabudowy, określonych na rysunku planu,

d) dla budynków i części budynków zlokalizowanych poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, oznaczonymi na rysunku planu ustala się zakaz ich rozbudowy i nadbudowy, z dopuszczeniem przebudowy i remontu,

e) wysokość zabudowy do kalenicy lub najwyżej położonej powierzchni pokrycia dachowego? maks. 12,0 m,

f) wysokość zabudowy do okapu (dachy pochyłe)? maks. 10,0 m,

g) geometria dachów? dachy dwuspadowe, dachy wielospadowe, dachy jednospadowe, dachy krzywo powierzchniowe w tym kolebkowe,

h) kąt nachylenia głównych połaci dachowych? maks. 45°;

3) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: dopuszcza się podział terenu pod warunkiem zachowania min. powierzchni wydzielonej działki? 1000m?;

4) Ustalenia komunikacyjne; ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:

a) dojazd? z dróg przylegających do terenu,

b) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej? zgodnie z ustaleniami §11;

5) Ochrona środowiska, przyrody: obowiązują ustalenia §5;

Już 16 lat Spełniamy Państwa Marzenia

" Szulc Nieruchomości"

Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów

Bezpłatnie pomożemy uzyskać

Kredyt - Pożyczkę - Leasing

Kupujemy nieruchomości za gotówkę