Oferty - Oferta nr 389004
* Dom wolnostojący, na"starym" Warszewie. Całkowita powierzchnia ponad 390 m2, użytkowa 285m2,
* możliwość prowadzenia działalności- gotowy lokal gastronomiczny, niezależne wejścia.
* Dom z 1992 roku, w 2000 roku wymieniono dach-dachówka ceramiczna Roben, murowany z przedwojennej cegły rozbiórkowej, ocieplenie wełną mineralną.
* 285 m2, faktycznie z adaptacjami jest około 390 m2
*Wielkim atutem domu są ogrody zimowe, 2 tzw ciepłe (na parterze 30 m2 i piętrze 16 m2), szyby przyciemniane, profile aluminiowe, wypełniane, oraz jeden ogród zimny na parterze (12 m2)
Działka 334 m2, garaż blaszany obudowany drewnem oraz drewniana wiata z miejscem do parkowania.
* ogrzewanie: nowy piec (z 2020 r) Buderus, oraz 2 kominki (bez płaszcza wodnego), Kominek na piętrze stylowa ceramika Krotoszyn.
*Parter przystosowany pod prowadzenie działalności-lokal gastronomiczny, niezależne wejście, osobny licznik elektryczny, siła, 98 m2 lokal, 20m2 pokój z toaletą, i ok 30 m2 ogród zimowy. Kuchnia przystosowana pod potrzeby lokalu, w pełni wyposażona, bar.
* I piętro: Duży salon z kominkiem, Salon podzielony na część wypoczynkową i jadalnię. Z jadalni wyjście na zabudowany tras, przeszklony-ogród zimowy, ciepły-ogrzewany. Doskonale miejsce do relaksu lub na rodzinne spotkania. Są tu też 2 sypialnie, łazienka z wanna z hydromasażem, kuchnia.
*II piętro: Duża sypialnia, pokój-gabinet, mały pokój-obecnie mini-siłownia. Duży pokój kąpielowy z wanną, kabiną prysznicową, toaletą
*w łazience jest też SAUNA.
* z pokoju-gabinetu wejście kręconymi schodami drewnianymi na użytkowe poddasze
schody na piętro betonowe okładzina drewniana.
*Część mieszkalna to łącznie 197 m2 I i II piętro bez poddasza i ogrodu zimowego.
*Okna pcv, przyciemniane o niskiej przenikliwości, rolety antywłamaniowe, aluminiowe.
*podłogi w pokojach deska dębowa*Sufity na sala parterze i salon na piętrze:sztukateria z gipsu alabastrowego z pełnym włóknem w środku. Na II piętrze na sufitach deska dębowa.*stolarka drzwiowa drewniana.
*wysokość pomieszczeń: parter 3,4 m I piętro 2,4 m II piętro 2,2 m2
Dom w centralnym punkcie dzielnicy, możliwość adaptacji w całości na cele np biurowe, dogodny dojazd komunikacją miejską.
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=55,5kWh/ (m2 rok)
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=79,3kwh / (m2 rok)
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 88,7kWh/ (m2 rok)
jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 + 0,01612t CO2/ (m2 rok)
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoce = 0,00%
Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia
" Szulc Nieruchomości"
Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów
Bezpłatnie pomożemy uzyskać
Kredyt - Pożyczkę - Leasing
Kupujemy nieruchomości za gotówkę
- numer oferty 389004
- nieruchomość DOM
- operacja SPRZEDAŻ
- cena 1 999 000 PLN
- cena [m2] 5 126 PLN
- miejscowość SZCZECIN
- dzielnica WARSZEWO
- lokalizacja LEWOBRZEŻE
- rodzaj nieruchomości WOLNO STOJĄCY
- forma własności WŁASNOŚĆ, WŁASNOŚĆ
- powierzchnia 390 m2
- powierzchnia użytkowa 285 m2
- powierzchnia działki 334 m2
- ilość pokoi 6
- rok budowy 1992
- rynek WTÓRNY
- standard WYSOKI STANDARD
- materiał CEGŁA
- okna PCV
- typ kuchni ODDZIELNA
- ilość łazienek 3
- przynależne GARAŻ, TARAS
- instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA, INTERNETOWA
- źródło C.W. PIEC GAZOWY
- zabezpieczenia OCHRONA, MONITORING
Uwaga! Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.
Mają one charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.