Oferty - Oferta nr 249738
Do wynajęcia narożny lokal użytkowy położony w ścisłym Centrum Szczecina, przy jednej z głównych ulic o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego i kina.
Lokal z szerokimi, nowoczesnymi witrynami od poziomu chodnika, widocznymi z obu ulic, z szybami antywłamaniowymi typu P4.
Lokal o powierzchni całkowitej 132 m2, z czego ok. 105 m2 znajduje się na parterze. Zarówno wejście do lokalu jak i powierzchnia lokalu znajduje się na poziomie chodnika. Dodatkowa powierzchnia ok. 15 m2 na antresoli.
Pomieszczenia: duża sala sprzedaży/obsługi o powierzchni ok. 85 m2, węzeł sanitarny- WC, serwerownia oraz pomieszczenie socjalne.
Na podłogach terakota, ściany gładzone, malowane, sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. Ponadto ok. 25 m2 komfortowej, wyremontowanej, wysokiej piwnicy znajdującej się bezpośrednio pod lokalem, z wejściem z powierzchni podłogi (idealna na magazyn lub archiwum).
Wysokość sali głównej do sufitu podwieszanego? 3,98 m, części socjalnej? 2,20 m, antresoli? 2,05 m.
W lokalu rozprowadzona klimatyzacja, instalacja alarmowa oraz sieć teleinformatyczna. Lokal posiada dodatkowe wejście od strony zaplecza. Ogrzewanie indywidualne? piec gazowy dwuobiegowy.
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowe, gastronomiczne bądź inne. Miejsca parkingowe przed lokalem? ogólnodostępne.
Niskie koszty dodatkowe: czynsz do wspólnoty 780 PLN (w tym FR), woda aktualnie płacona wg ryczałtu (123zł za 10 m3) możliwa jest zmiana na rozliczenie wg podlicznika i indywidulnego zużycia, podatek od nieruchomości ok.300 zł /miesięcznie, pozostałe media wg zużycia (gaz, prąd, śmieci).
Wymagana kaucja - kwota do uzgodnienia.
Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia
" Szulc Nieruchomości"
Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów
Bezpłatnie pomożemy uzyskać
Kredyt - Pożyczkę - Leasing
Kupujemy nieruchomości za gotówkę
- numer oferty 249738
- nieruchomość LOKAL
- operacja WYNAJEM
- cena 6 900 PLN
- miejscowość SZCZECIN
- dzielnica CENTRUM
- lokalizacja LEWOBRZEŻE
- rodzaj nieruchomości HANDLOWO-USŁUGOWY
- forma własności WŁASNOŚĆ
- powierzchnia 132 m2
- ilość pokoi 4
- rok budowy 1930
- rynek WTÓRNY
- materiał CEGŁA
- dodatkowe WITRYNA WYSTAWOWA
- przynależne PIWNICA, STAN.PARKINGOWE, POMIESZCZENIE SOCJALNE
- instalacje WENTYLACJA, KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, INSTALACJA PRZECIWPOŻAROW
Uwaga! Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.
Mają one charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.